dernières nouvelles de l'année, pas réjouissantes

Le Progrès vient de publier 2 articles concernant notre commune qui ne sont pas de nature à nous rassurer pour l'avenir.
Le premier en date du 26 décembre fait état d'un couac administratif qui coutera 16 000€ au budget de la commune à cause d'un oubli de la part de la municipalité. Cette somme était une subvention disponible sur la réserve parlementaire de notre députée, Hélène Geoffroy. Il est certain qu'avec de telles erreurs les élus auront bonne mine de se plaindre du manque de soutien financier de l'Etat par rapport à la gendarmerie.
L'autre information datée du 27 nous signale que la municipalité a lancé un appel d'offres pour céder une parcelle de  6448 m² allée de l'ouest. Si le projet concerne un lotissement d'une douzaine de maisons individuelles qui n'est pas en soi un défi de la taille de la ZAC, il n'empêche qu'il a le double défaut de densifier encore la commune et de restreindre un peu plus les disponibilités de terrains publics pour de futures installations. Sauf à racheter ensuite des confettis comme la parcelle de la rue des écoles qui permettra juste de faire stationner une dizaine de voitures. On peut déjà se demander pourquoi ce terrain n'a pas reçu les courts de tennis? Probablement parce que le jeu consiste à vendre les bijoux de famille pour amortir le choc budgétaire à venir en année électorale. Mais comme chacun sait, on ne vend qu'une fois. Bon courage pour la suite.
Nous ferons prochainement le bilan urbanistique et immobilier de la mandature qui se termine. Il s'annonce comme très négatif.

pour changer un peu: le stade "des Lumières"

Cette information sort du cadre de la commune mais elle nous concerne en tant que contribuables du Grand Lyon. C'est pour cette raison que nous la mettons en ligne.
Le fameux projet du stade dit "des Lumières" est un projet de plus qui va plomber durablement les finances communautaires, s'il se réalise car rien n'est définitif à ce jour, des recours en justice étant toujours en cours.
En vous connectant sur le lien ci-dessous vous aurez des informations assez différentes de celles qui sont fournies par les médias locaux, pour les raisons que le site explique. Bonne visite.

http://www.editions-rjtp.com/corrompu/

immeuble Dynacité dernières nouvelles en attendant la suite

Nous avions écrit au maire une première fois le 10 décembre 2012 pour lui faire part de nos réserves concernant le bâtiment construit par Dynacité vers le rond-point de la mutualité ( renommé "des enfants du monde") et lui demander de faire procéder à des vérifications par rapport au permis de construire. Ne recevant pas de réponse, nous l'avons relancé par un second courrier le 09 septembre en lui rappelant ses obligations de contrôle en particulier vis-à-vis du respect des normes pour les installations d'évacuation d'eaux pluviales. Après une attente de plus de 2 mois, le maire nous a répondu par le courrier publié ci-après avec la déclaration de fin de travaux:

Curieusement le certificat fourni par Dynacité déclare que l'achèvement des travaux date du 18 février mais il n'est parvenu en mairie que le 23 août... Et plus curieusement encore, le maire répond le 15 novembre à notre courrier du 9 septembre en indiquant que le délai de recours était de 2 mois après la date de réception en mairie donc le 23 novembre. Selon nos informations ce délai n'est pas de 2 mois mais de 5 car la commune est contrainte par un plan particulier de risque inondation.
Nous avons écrit immédiatement au Préfet pour lui demander de procéder aux contrôles, nous attendons la réponse.
Ceci étant ce dossier sent bien l'embrouille encore une fois.

des infos utiles concernant l'urbanisme

Anticor est une association regroupant des élus et des citoyens de toutes tendances politiques, ayant décidé de s’unir pour lutter contre la corruption et pour réhabiliter la démocratie représentative.
Elle vient de publier un message qui fournit des solutions pour que chacun puisse trouver des informations sur l'urbanisme de sa commune, voici l'adresse:
http://www.anticor.org/2013/11/04/urbanisme-nouvel-outil-citoyen-de-controle-par-anticor/

permanence de décembre

Pour le mois de décembre, la permanence est annulée. nous nous reverrons en janvier. bonne fin d'année.

merci d'en prendre note.

invitation faite à B. Dupont sans suite

Au  cours de la visite de la ZAC Bernard Dupont, 1er adjoint, s'est un peu énervé de certaines questions posées par des adhérents de notre association.

Pour lever les malentendus éventuels, nous l'avons invité à venir débattre ce dernier samedi pendant notre permanence. L'invitation n'a pas eu d'écho... Dommage car nous arions pu confronter nos opinions sur les politiques de la municipalité en matière d'urbanisme et de finances publiques.

Nous restons disponibles pour un échange par exemple dans le cadre d'une réunion publique.

La suite lui appartient.

réunion SERL: l'art du monologue - suite

Dans notre article précédent nous nous questionnions à propos de la campagne électorale qui a servi de prétexte au maire pour ne pas ouvrir de débat.
Et bien comme nous le pressentions le prétexte est bidon.
Voici ce que dit le code électoral sur le sujet - page 139:

Sachant que le 1er tour de le scrutin du 1er tour est le 16 mars prochain la campagne débutera officiellement le 3 mars.

Une preuve de plus de la volonté de verrouiller l'information du côté de la municipalité.

nos impôts locaux

voici un lien qui vous donne des informations sur les finances communales:
http://www.proxiti.com/

il faut ensuite choisir le département et la ville.
les dernières informations sont de 2011. la situation ne s'est pas améliorée depuis et les années à venir peuvent nous inquiéter, la vente des bijoux de famille pour boucher les trous du budget étant un exercice qui a ses limites ( terrains du Boutarey et de l'ancienne gendarmerie ).

il est probable que cette information ne va pas réjouir le maire et l'adjoint aux finances. elle est pourtant dénuée de parti-pris, le site prenant les chiffres officiels pour publier ses analyses quelles que soit la couleur politique de la municipalité.

réunion SERL: l'art du monologue

Hier soir se tenait une réunion où la SERL, la société qui gère la construction de la ZAC Castellane, présentait un point d'étape.

Les seules informations intéressantes concernent l'arrivée d'une boulangerie - traiteur, sur le boulevard Castellane, près de la boulangerie existante... de l'arrivée d'un magasin d'équipement de la maison et du déménagement du salon de coiffure de la rue de la République et de certains cabinets médicaux non précisés dans la ZAC. La SERL cherche un volontaire pour ouvrir une brasserie. La moyenne surface Casino doit ouvrir début 2016. A ce propos, comme à d'autres, nous aurions souhaité savoir ce qui avait présidé au choix de cette enseigne qui apparait régulièrement comme l'une des plus chères de la distribution. Mais non! Le temps n'était pas aux questions. Le maire nous a répondu que nous étions en campagne électorale ( enfin lui et quelques autres )  et qu'il ne (lui) convenait pas d'ouvrir un débat public. Ah bon? Vous avez vu des panneaux électoraux? Nous pas encore.

La vérité c'est que cette réunion ne devait lui servir qu'à se montrer. Il est pourtant important de savoir où en est l'état des finances de cette ZAC? Comment se passe la commercialisation des immeubles? Pourquoi la commune lance des programmes immobiliers sur ses terrains hors ZAC qui concurrencent les projets en cours?

Si vous pouvez lui poser des questions, bonne chance...

enquête publique en cours concernant les espaces agricoles et naturels - suite

je vous faisais part hier d'une enquête publique concernant les espaces agricoles et naturels.

Cette enquête est lancée par le département du Rhône.

Le dossier est consultable en ligne à l'adresse suivante:
https://www.rhone.fr/actualites/penap_enquetes_publiques

un élément est déjà à inscrire sur le cahier du commissaire enquêteur: la carte jointe au dossier classe notre commune dans celles comportant moins de 5 hectares de culture alors que le PLU en recense 24.80.

plus les remarques seront nombreuses plus elles auront de poids.

enquête publique en cours, faites connaitre votre opinion

Une enquête publique concernant notre commune et les communes environnantes est lancée pour définir les futures règles applicables aux terres agricoles et aux espaces naturels. Les décisions qui seront prises à l'issue de cette enquête impacteront notre environnement pour une dizaine d'annés au moins. Il est donc important qu'un maximum de citoyens fassent connaitre leurs attentes sur le sujet.
Le cahier permettant de noter ces remarques est ouvert en mairie depuis le 28 et jusqu'au 30 octobre.
Il suffit de se présenter à l'accueil et le demander. Des affiches sont apposées sur les panneaux d'information municipale ( affiche jaune ).
La démocratie ne s'use que si l'on ne s'en sert pas.

Tennis -suite et pas forcément fin

Un article paru au Progrès le 27 septembre fait un compte-rendu des échanges entre la majorité fidèle au maire et les conseillers qui s'en sont désolidarisés à propos de la réalisation des tennis sur le parc du haut de la combe.

Nous ne pouvons qu'être satisfaits que ces derniers rejoignent le point de vue que nous défendons ici depuis l'engagement de ces travaux pour un ensemble mal ficelé, cher et qui réduit considérablement les espaces verts accessibles à la population. C'est très dommage à la fois pour le club de tennis qui devra organiser ses activités pendant longtemps avec des infrastructures mal conçues et pour les sathonards qui les payeront cher et devront faire avec l'espace restant pour leurs loisirs.

Mais ce qui motive surtout ce nouveau billet concerne l'intervention de madame Fontaine telle qu'elle est présentée dans l'article du Progrès et qui ne reflète pas la réalité des propos tenus: elle a en fait admis que notre remarque concernant le budget municipal dans notre article du 01-08 était exacte et que la vente de l'ancienne gendarmerie ne pouvait être une compensation des dépenses engagées pour les tennis. Même si Bernard Dupont, adjoint au finances, continue d'insister sur le sujet...

 Notre titre de "présentation municipale biaisée" garde tout son sens. Et il peut encore s'accorder avec la prétendue obligation de réaliser ces tennis sur ce site pour ne pas risquer de voir l'ex-propriétaire réclamer la restitution de l'ancienne carrière: l'existence d'équipements publics à utilisation sportive ( terrain de foot, de volley, de basket et tables de ping-pong ) permettait largement de faire la preuve que le contrat était rempli.

Jusqu'à présent c'était surtout l'impréparation des projets qui était dommageable. 

A cela s'ajoute maintenant la mauvaise foi.

pôle petite enfance - restaurant scolaire et pollution encore

Au conseil municipal du 26 septembre le maire a déclaré à propos du projet de construction du pôle petite enfance/restaurant scolaire que toutes les précautions seraient prises et que les terres polluées seraient excavées et évacuées sous le contrôle d'un expert indépendant.
Nous sommes heureux de l'apprendre par ce canal puisqu'il n'a pas daigné répondre à notre courrier du 1er juillet. 
Et nous ne manquerons pas de nous assurer qu'il tient parole.

Pôle petite enfance et pollution - suite

Un article du Progrès daté du 29 aout nous apprend que le maire serait sur le point de répondre à nos courriers. Nous l'attendons encore.

Dans cet article les réponses fournies par le maire sont une fois encore très floues. Si, comme il le prétend, il ne veut pas jouer avec la santé des enfants, la solution à retenir est celle de la conclusion du premier rapport: trouver un autre terrain.

Et les solutions existent: la ZAC en construction est tout à fait adaptée. Aujourd'hui il reste à démolir le dernier vieux bâtiment HLM à l'angle du boulevard Castellane et de l'avenue Félix Faure, très bien situé pour accueillir le pôle petite enfance. Pour le restaurant scolaire des solutions existent dans les bâtiments du groupe scolaire.

Et en faisant un peu de prospective, il serait intelligent de s'intéresser à la parcelle qui reçoit aujourd'hui l'agence du Crédit agricole, celui devant déménager dans la ZAC dès que possible. On pourrait également trouver une solution en préemptant l'immeuble en vente  7 boulevard Castellane lui aussi très bien situé pour réaliser un ensemble cohérent.

Pour une fois qu'une préemption irait dans le sens du bien commun, nous ne pourrions que la soutenir.

les élections approchent!

Par un questionnaire distribué récemment dans nos boites à lettres nous apprenons que notre maire candidat à sa réélection s'inquiète enfin des attentes de ses administrés. Il est dommage qu'une telle démarche soit aussi tardive quand nombre de courriers que nous lui avons envoyé sont restés (et restent encore) sans réponse.
Notre association peut déjà lui fournir des informations tirées de l'enquête de satisfaction que nous avons lancée au printemps et d'où il ressort que tous les projets conduits par la municipalité ont reçu un avis majoritairement négatif.
Nous ajouterons à la liste:

• le choix du site pour la réalisation du pôle petite enfance - restaurant scolaire
• une action forte à mener en direction du Grand Lyon pour geler les autorisations de construire sur le centre ancien jusqu'à la fin de la réalisation de la ZAC.

Enfin, mieux vaut tard que jamais. Sans perdre de vue qu'en politique, les promesses trouvent souvent de bonnes raisons pour ne pas être tenues.

Pôle petite enfance et pollution

Comme suite à la décision prise en assemblée générale, nous avons adressé ce courrier au maire pour lui demander de suspendre le permis de construire du pôle petite enfance - restaurant scolaire et de prendre des mesures de dépollution totale  du sous-sol avant d'engager les travaux:

A ce jour pas de réponse. La santé des enfants passe après les considérations budgétaires.
Drôle de conception de l'intérêt public. Surtout de venant d'un ex-pharmacien. 
Dépenser des milliers d'euros pour enfouir des câbles électriques doit être plus payant. Electoralement bien sûr...

les tennis, présentation municipale biaisée

Dans le "sathonard" de juillet-août, l'adjointe aux sports s'est fendue d'un article, pour défendre la construction des tennis, pour le moins contestable.

Il faut rappeler qu'en matière de comptabilité publique on ne paye pas des dépenses avec des recettes "fléchées" mais que la collectivité (la commune dans ce cas) doit établir un budget dans lequel les dépenses doivent être globalement équilibrées par des recettes provenant essentiellement des impôts, ou d'emprunts si la collectivité veut différer la pression fiscale. Seules les subventions doivent être affectées à une dépense précise.

Et les chiffres annoncés dans l'article sont largement minorés par rapport à la facture à venir...

L'état des lieux de ce qu'était l'aire de jeux du parc n'est pas rassurant pour la suite. Cette fois encore plus la population augmente et plus les surfaces publiques se réduisent.

En fait la municipalité bouche  les trous du budget comme elle peut en vendant les terrains municipaux disponibles pour payer les factures de ses promesses.

Le réveil post-élections de 2014 s'annonce douloureux pour les contribuables que nous sommes.

compte-rendu de l'assemblée générale de juin 2013

le voici, bonne lecture

tout arrive

la vice-présidente à l'urbanisme vient répondre à notre courrier concernant une étude spécifique à la commune:

le résultat définitif n'est pas encore acquis mais c'est un progrès par rapport au silence radio généralisé de la mairie.

réunion publique du PLU - complément

au cours de la réunion le maire a contesté notre demande de geler les permis de construire pour les constructions de logements collectifs pendant que la ZAC n'est pas terminée "pour ne pas spollier les propriétaires qui souhaiteraient partir". C'est du vent! Rien n'interdit à un propriétaire de vendre son bien pour en acheter un autre. Le seul point contraignant c'est qu'il ne pourra pas faire du super-bonus en le vendant à un promoteur. Et encore, si l'acheteur n'est pas pressé il pourra toujours attendre que le règlement soit modifié, car le gel total ne sera pas éternel. Rappelons que le PLU sert à règlementer le droit à construire et que c'est une décision politique. Il était moins prudent dans un passé récent quand il soutenait des projets d'élargissements de rues qui rendaient quasiment nulle  la valeur des maisons concernées. Lui-même était alors moins concerné...
D'autre part, il a été questionné sur le fait de savoir si les HLM de la mutualité étaient bien équipés d'un système de rétention d'eaux pluviales comme l'exige le plan de prévention des risques d'inondation. Il s'est lancé dans une explication tordue comme quoi ce contrôle était compliqué voire impossible. Et bien non! Le permis de construire doit mentionner les dispositifs prévus. Et quand le chantier est terminé, le maitre d'ouvrage doit demander un certificat de conformité. Il suffit alors de lui demander de fournir les plans de réalisation des ouvrages et d'aller voir sur place. Un bassin de rétention devant être visitable, le contrôle ne demande qu'une lampe de poche.

Futur restaurant scolaire et pôle petite enfance: des informations inquiétantes

Le chantier du bâtiment à l'angle de l'avenue de Pérouges et de la montée du Boutarey est en instance de démarrage.
Sur ce site doit se construire le futur restaurant scolaire et le pôle petite enfance. Et pourtant le sous-sol est pollué, le terrain est une ancienne décharge remblayée.

voici les extraits des rapports en notre possession:
1ere partie:

2eme partie:

Les avis des spécialistes sur la dangerosité du site concernant les risques sanitaires seront les bienvenus. Ce qui est patent c'est qu'un premier rapport d'avril 2011  recommande de rechercher un autre endroit pour réaliser le pôle petite enfance (page 9). Puis, curieusement, une étude complémentaire demandée à un second bureau d'études aboutit aux conclusions qu'un simple recouvrement des sols par 30 cm de "matériaux non impactés" suffirait à régler le problème. Qui dit vrai? 

En tout cas le projet est poursuivi malgré les risques sanitaires possibles. Le principe de précaution ne pèse pas lourd devant les considérations financières. Encore que celles-ci ne sont pas maitrisées puisque la facture de dépollution peut être salée si des dépôts de polluants importants sont passés entre les mailles du filet.

réunion du PLU-H - réagissez

Hier soir c'est tenu la réunion sur le futur PLU organisée par la municipalité et le Grand Lyon. Première impression: le thème ne déplace pas les foules, nous étions beaucoup moins nombreux (une petite centaine) que pour l'arrivée des Roms dans l'ancienne gendarmerie. Le sujet est pourtant autrement plus important car les Roms partiront en juin-juillet alors que le PLU décide de notre environnement pendant des décennies.

Cette réunion se limitait à présenter le calendrier "grosses mailles" du projet et à écouter les observations du public.

Au nom de Macadevi j'ai remis une pétition signée par une cinquantaine de sathonards. Elle énonce les points essentiels à prendre en compte dans le projet à construire. Et le premier de tous concerne l’interdiction de délivrer des permis de construire de bâtiments de logements collectifs tant que la ZAC n'est pas terminée. Sur le sujet, le maire a fait une réponse très évasive qui laisse douter de sa volonté de contrôler l'anarchie que nous connaissons depuis quelques années.

Voici le texte qui accompagnait la remise de la pétition:

 Vous pouvez vous inspirer de son contenu et envoyer vos remarques sur le site dédié du Grand Lyon à cette adresse: http://blogs.grandlyon.com/mavilleavenir/participer/sexprimer/vos-remarques-sur-le-plu-h/

Plus nous serons nombreux à nous faire entendre, plus notre message portera.

la politique foncière de la municipalié: communication et réalité

Bernard Dupont, adjoint aux finances et animateur de la commission urbanisme, justifie la politique foncière menée par la municipalité en expliquant les ventes réalisées et en ajoutant que dans le même temps des acquisitions foncières vont préparer l'avenir.

Alors récapitulons l'état des lieux:
du côté des ventes de terrain nous trouvons:

• le terrain communal vendu à un promoteur pour réaliser "la demeure de Lucie": 1600 m²
• le terrain de l'angle Pérouges - Boutarey: 5000 m²
• le terrain de l'ex-gendarmerie et les courts de tennis: 6000 m²
• en projet un terrain communal en limite de ZAC récemment acheté au Grand Lyon pour céder en vue de construire une résidence pour personnes âgées: 10 000 m² selon un article du Progrés, un peu plus de 3000 selon la convention passée avec le Grand Lyon

enfin le total des cessions se situe aux alentours de 16 000 m² au minimum non compris la parcelle du boulevard de l'ouest cédée au Sigerly pour implanter la chaufferie.

pour les acquisitions:

• la maison Carraz terrain de 400 m² environ
• une dizaine de garages rue des écoles terrain de 300 m² environ
• 300 m² de locaux en sous-sol dans la ZAC à utilisation non définie.

soit environ 1000 m². tout compris.

Cherchez la faille!

REUNION PUBLIQUE pour le PLU

Nous organiserons un débat-citoyen portant sur le futur PLU. Celui-ci se tiendra le 13 mai à partir de 19h30 dans les caves de l'Hôtel de la chapelle.

Notez le et faites le savoir!

annulation de la réunion publique du PLU-H le 3 avril

La réunion annoncée par la mairie pour le 3 avril est annulée. Aucune raison n'est fournie. Elle devrait se tenir en mai ou juin à une date non précisée.
D'ici là, Macadevi envisage de prendre une initiative dont nous vous informerons.

réunion publique du PLU-H le 3 avril

une réunion publique organisée par la municipalité  est prévue le 3 avril à la salle des fêtes pour nous informer du projet à venir concernant le futur PLU. Il faut bien mesurer que les décisions qui seront prises par nos élus vont conditionner notre cadre de vie pour les dizaines d'années à venir.

nous avons quelques motifs d'inquiétude à faire valoir:

• une commune qui va doubler sa population en une dizaine d'année avec la gendarmerie et la construction de la ZAC avec tout ce que cela implique comme difficultés d'insertion des nouveaux arrivants

• -une densité de population importante: selon les informations disponibles, en 2010 avec 4236 habitants,  Sathonay-Camp si situait déjà à la 13e place en prenant le ration population / surface de la commune, avec 2184 habitants / km². Comme 40% des terrains sont agricoles la densité effective est d'environ 3600 habitants/km² comme Bron. Quand nous serons 7000 au moins, la densité sera alors de l'ordre de 6000 h/km², en 3° position derrière Lyon et Villeurbanne. Actuellement c'est Oullins qui occupe cette place avec 5716 h/km². Ces quelques chiffres donnent la mesure des problèmes à venir,

• la densification de la ZAC a été entérinée sans coup férir à la suite des ateliers de réflexion de 2009, c'est la seule proposition adoptée par la municipalité. Celle-ci était proposée en échange d'une dédensification du centre ancien jamais actée par le PLU.

• enfin une série de ratés concernant les constructions de bâtiments dus à la permissivité du PLU actuel et à son manque de préparation:

1. - la demeure de Lucie rue Garibaldi, construite sur un terrain communal, qui empêche l'accès de la rue J. Mouth aux camions de pompiers,
2. - un immeuble rue J. Mouth de 4 étages au ras de la rue de 5 mètres de largeur seulement,
3. - la préemption d'une maison individuelle rue Pasteur pour bloquer un projet immobilier. Ce bien devrait être revendu quand le PLU sera modifié mais à un prix bien inférieur au prix d'achat,
4. - l'immeuble Dynacité du rond-point de la mutualité de 4 niveaux, construit à une distance ridicule des propriétés voisines.

II faut également prendre en compte les difficultés à venir pour circuler: Caluire construit à tout va sur le secteur du Vernay, quartier dans lequel la voirie est déjà très encombrée. Le trafic SNCF à partir de la gare est saturé par le passage des TGV et ne peut être augmenté en l'état. Ceci est un constat d'aujourd'hui. Imaginez la situation avec une population quasiment doublée, sachant que la ZAC comporte très peu de zone d'activité et que les sathonards devront se déplacer pour travailler.

Voilà quelques éléments qui doivent nous mobiliser pour freiner un urbanisme galopant qui va dégrader durablement notre qualité de vie. Votre participation active sera bienvenue.

Comme nous le rappelons régulièrement, la démocratie ne s'use que si l'on ne s'en sert pas. Les élections municipales se tenant l'année prochaine, la période est favorable pour nous faire entendre.

En précisant encore une fois que Macadevi est une association indépendante de toute formation politique.

l'urbanisme à Sathonay-camp - quel souk - encore

en novembre 2011 c'est sous ce titre que nous avons publié un article concernant la construction aberrante de l'immeuble Dynacité du rond point de la mutualité.
Alertés à plusieurs reprises par des riverains, nous avons écrit au maire, avec copie au préfet ainsi qu'aux vice-présidents du Grand Lyon concernés, pour l'alerter sur de possibles irrégularités concernant l'évacuation des eaux pluviales. Ce courrier est daté du 10 décembre. Nous lui demandions de s'assurer du respect des prescriptions du permis de construire comme il en a le pouvoir. A ce jour nous attendons toujours une réponse. Notons que cet immeuble, apparemment terminé depuis plusieurs mois, n'est occupé que sur la partie côté avenue P. Delorme. Tant mieux pour les riverains impactés par cette construction déraisonnable. Il est quand même curieux qu'un immeuble soit occupé partiellement. Cela suppose qu'il ait obtenu son certificat de conformité. Sinon cette occupation est illégale ce qui rendrait les assurances inopérantes en cas de sinistre. Le risque n'est pas mince.

les jardins familiaux passent à la trappe

c'est le titre du Progrès du 18 février. On apprend que ce n'est pas un problème d'argent mais de révision du PLU. Pourtant quand il s'agit de densifier l'urbanisme (voir la ZAC dont les immeubles ont pris un étage sans que la contrepartie de dédensification du centre ancien ne soit tenue) la réglementation ne traine pas autant.
Les poireaux attendront, les jardiniers aussi.

l'immobilier et le foncier communal

Un article paru le 16 février dans le Progrès nous apprend que "la commune vend mais achète aussi" du foncier et de l’immobilier. S'en suit le catalogue des opérations en cours.
Ce qui est remarquable dans cette opération c'est que la ville cède 2 parcelles conséquentes: le terrain du Boutarey et l'ancienne gendarmerie qui accueilleront des immeubles privés, parcelles de grandes dimensions, et achète un "confetti" rue des écoles pour créer un parking de 10 places qui reviendra à 200 000€ après travaux. Et aussi un local de 350 m²  dans un sous-sol de la future supérette. Pour 85 000 €. Cet achat a fait l'objet d'une information au dernier conseil municipal. La raison avancée est "que le prix au m² n'était pas cher". Mais pour l'instant on en sait pas à quoi il pourra servir.
Cà c'est de la gestion!

Le progrès, le club de tennis et Macadevi

Le Progrès a publié un article le 04 février dernier à la lecture duquel noter association paraitrait en conflit avec le club de tennis. C'est vraiment mettre de l'huile sur un feu qui n'existe pas. Pour comprendre la situation il suffit de lire notre article posté le 1er février. Nous n'avons aucun grief à l'égard du club de tennis, nous critiquons simplement le projet d'installer les courts de tennis sur le site du parc du haut de la combe comme l'a décidé la municipalité 1. Nous avons demandé au correspondant local du Progrès de faire paraitre un rectificatif.

1  cette critique est partagée par une majorité des personnes qui ont répondu à notre enquête.

impôts locaux: précision

L'adjoint aux finances ne rate pas une occasion de se plaindre de la maltraitance de l'Etat à l'égard de la commune concernant son manque d'accompagnement financier. C'est à la fois vrai et dommage. Mais il devrait aussi se souvenir que si la gendarmerie est implantée sur l'ancien camp militaire c'est parce que la municipalité s'est démenée pour cela. Dans le Progrès du 20-05-2009 le maire déclarait qu'il était soulagé puisqu'il ne "dormait plus depuis le 14 avril". L'Etat ne paye pas d'impôts fonciers sur ses installations, ce n'est pas nouveau. Pour la commune il n'a jamais dû le faire depuis que le camp militaire existe.
Alors à chacun d'assumer ses choix et leurs conséquences.

résultats de l'enquête lancée par notre association

Nous avons distribué un questionnaire d'enquête dans les boites aux lettres pour évaluer les opinions des sathonards sur l'urbanisme et différents projets municipaux en cours.

60 réponses nous sont revenues, en voici la synthèse:

Tous les répondants n'ont pas fourni une réponse pour chaque question, ce qui explique que le total des réponses obtenues est inférieur à 60 pour certaines.

Les questionnaires retournés sont pour les 2/3 fournis par des personnes non adhérentes. Nous regrettons d'ailleurs que nos adhérents ne se soient pas plus mobilisés. En revanche cela donne une information plus diversifiée sur l'opinion des sathonards.

Il ressort globalement que les habitants se sentent mal informés concernant la vie et les projets de la municipalité. Il faut dire que le contraire serait surprenant tant celle-ci s'ingénie à ne faire connaitre que ce qui l'arrange, allant jusqu'à faire appel à un cabinet-conseil pour encadrer sa communication.

Les sathonards sont demandeurs de réunions publiques sur l'avenir de la commune, en particulier sur l'évolution du PLU en cours de bouleversement. Et comme d'habitude, le maire promet ces réunions mais s'empresse aussitôt de n'en rien faire.

Sur les projets en cours:

• près des 2/3 des personnes refusent que l'ancienne gendarmerie soit vendue pour réaliser un projet immobilier, 

• 57% n'apprécie pas le projet de construction du tennis sur le parc du haut de la combe contre 22% qui sont pour. A noter que 2% seulement estiment que les espaces verts de la commune sont trop grands,

• 90% sont opposés à la réduction du stationnement sur la place de la mairie et 92% estiment inutile la dépense envisagée pour sa réfection,

• 63% ne sont pas d'accord pour l'achat d’une parcelle rue des écoles et sa transformation en parking et 93% estiment la dépense prévue trop élevée pour réaliser ce projet.

Concernant la réalisation de la ZAC, celle-ci obtient 15% d'avis favorables conter 37% d'opposants et 47% de personnes "indifférentes", les réponses argumentées expliquant qu'en l'état actuel, elles ne se prononcent pas.

Quant aux transports en commun et aux voies publiques, les avis sont assez équilibrés entre les satisfaits et les insatisfaits. Pour les transports en commun, les critiques se portent surtout sur la suppression de l'arrêt "manutention" pour le 33 et le manque de coordination entre les bus en correspondance. Quelques-uns pointent le nombre insuffisant de RER et les difficultés de stationner vers la gare.

Enfin si 9% de la population estiment que la commune pourrait aller au-delà de 7000 habitants, chiffre arrêté au PLU en cours, 52% ne souhaitent pas dépasser ce chiffre et 39% le trouvent trop élevé.

Nous remercions les participants qui ont pris la peine de répondre à notre questionnaire.
Cette enquête met en lumière un différent entre la population et ses élus sur l'évolution de l'urbanisme et certains choix faits par la municipalité.

Le maire, qui nous avait refusé de publier ce questionnaire dans le bulletin municipal sous prétexte qu'il n'était pas de nature à fournir des informations sur l'association, pourra se faire une opinion sur la façon dont sa politique est appréciée.

réponse à Bernard Dupont - adjoint aux finances

à la séance du conseil municipal du mardi 12 février, Bernard Dupont a fait une déclaration dans laquelle il a exprimé son mécontentement à propos d'informations qui circulent sur le net. Il n'a pas cité nommément Macadevi mais le message nous a paru suffisament explicite pour que nous lui répondions par courrier puisque le public n'a pas la parole en séance de conseil.
Voici donc la teneur de notre courrier.

 Tout est dit.

localisation des élus

voici une carte de la commune sur laquelle les points rouges situent le domicile des élus. Elle fait apparaitre des concentrations et des "déserts": le "ravin" et le bas du bourg sont nettement sous-représentés. Il est probable qu'une meilleure répartition permettrait une attention plus équitable à des problèmes locaux.

A noter également que le maire habite à 7 km dans le département de l'Ain. Ce qui fait que les décisions qu'il prend tant pour la commune, le Sigerly dont il est président et le Grand-Lyon dont il est vice-président ne le concerne pas personnellement, sauf pour les impôts fonciers.

PLU: voilà de quoi vous exprimer

notre municipalité étant toujours muette pour ce qui concerne le futur PLU, voici un texte explicatif initié par le Grand Lyon ainsi qu'un lien qui permettra à chacun de s'informer en direct et d'exprimer ses attentes ou ses refus. à vos souris!

Le Grand Lyon souhaite associer tous les habitants à la révision du PLU-H. Ainsi, un dispositif d'information et de concertation a été mis en place depuis le 31 mai 2012. Celui-ci s'enrichit aujourd'hui d'un site internet dédié qui constitue un véritable centre de ressources informatives et pédagogiques.

Au delà des informations sur la procédure de révision, son calendrier ou le déroulement de la concertation. des articles, des dossiers mais aussi des clips vidéo et des interviews permettront de mieux comprendre et d'approfondir les grands enjeux du PLU-H.

Des informations détaillées sur les différentes échelles territoriales (agglomération, bassins de vie, communes et arrondissements) permettent de mieux cerner l'organisation du territoire.

De plus, des cartes interactives donnent la possibilité d'accéder à des données détaillées sur la contribution de chaque bassin de vie et de chaque commune aux objectifs du PLU-H. Et bien entendu, de nombreux documents sont aussi téléchargeables. Un formulaire de contribution en ligne sur le site, donne la possibilité à chacun de faire part de ses remarques sur le PLU-H.

Conformément à la législation, cet espace fonctionne comme un registre papier déposé en mairie. Les remarques et commentaires déposés seront analysés et versés au bilan de la concertation préalable. Enfin, chacun aura la possibilité de s'abonner à la newsletter pour tout savoir de l'actualité de la démarche et recevoir des informations régulières sur l'avancement de la procédure.

 Rendez-vous sur http://www.grandlyon.com/mavilleavenir

infos utiles

Connaissez vous bien votre ville ??? 

vous allez  voir apparaitre certains comptes de votre commune

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Cliquez d'abord sur ce lien:
www.proxiti.com

choisissez votre département, puis sur votre ville.
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courrier au club de tennis

le bureau du club de tennis s'est ému du contenu de notre questionnaire d’enquête, le prenant comme une défiance à son égard. voici notre réponse:

 

Nous espérons que cette mise au point sera de nature à le rassurer.

bonne année et quelques nouvelles

Le conseil d'administration de l'association adresse ses meilleurs vœux aux sathonards pour cette nouvelle année qui débute.  Nous formulerons plus particulièrement celui d'être mieux informés des projets de la municipalité et d'être aussi mieux écoutés collectivement par nos élus.
Les retours du questionnaire que nous avons distribué dans les boites aux lettres font largement part de l'insatisfaction de la population concernant tant son information que les décisions prises par le conseil municipal en matière d'urbanisme.
Notre enquête se poursuit. Vous pouvez encore nous demander de recevoir le questionnaire sous format excel en nous adressant un mail à notre adresse: macadevi@gmail.com. D
Dès que l'enquête sera clôturée nous publierons les résultats sur ce blog.

Une enquête publique est en cours concernant la révision n° 10 du PLU. Pour la commune nous noterons deux bonnes nouvelles: l'abandon total du projet d'élargissement de la rue Gambetta et partiel concernant l'avenue des Bruyères. Par contre la modification du zonage sur le secteur du parc de la combe anticipe la réalisation des tennis sur ces parcelles alors que qu'une grande majorité des répondants aux questionnaire s'oppose à cette réalisation (28 contre, 13 pour et 10 indifférents) et qu'un seul trouve les espaces verts trop grands quand 19 les trouvent suffisants et 29 trop petits. Cette même enquête porte sur l'agrandissement de la zone commerciale de la ZAC Castellane le long de l'avenue Félix Faure. Cette disposition devrait améliorer la liaison entre le centre ancien et la ZAC, disposition largement oubliée dans le projet initial que nous avions critiqué. Le détail se trouve à la page 175 de ce lien: http://www.grandlyon.com/fileadmin/user_upload/Pdf/activites/urbanisme/PLU/20121210_gl_plu_modif10_delib2012-3422_pj.pdf

Dernière information: nous tiendrons bien notre permanence  le 19 janvier à la salle Victor Hugo, vous pourrez nous y rencontrer entre 10h. et 11h30.

Encore tous nos vœux pour cette nouvelle année.