jeudi 18 décembre 2014

Y'a-t-'il un pilote dans l'avion ?

Les finances de la commune sont au plus bas (voir sur ce blog notre article du 17 janvier 2014). La municipalité bouche les trous du budget depuis 3 ans en vendant comme elle peut le foncier disponible.

Mais en dépit de cette situation, la majorité du conseil municipal, sous la houlette du maire et de son 1er adjoint, fait des largesses à un malheureux promoteur immobilier, la SIER. Au conseil municipal du 3 décembre dernier, la majorité a voté un étalement de la créance de la SIER qui ne versera que 500 000€ cette année et 750 000€ en 2015. Sauf que les 750 000 € manquant ont été inscrit au budget primitif. Et que le budget d'une commune NE PEUT PAS ETRE DEFICITAIRE. La décision prise le 03/12 doit donc être compensée soit par une annulation d'investissement d'un montant équivalent, soit par un recours à l'emprunt. Chacun sait qu'emprunter n'est pas gratuit et que des agios seront facturés par la banque. Qui les paiera ? La commune ou la SIER ?

Et cette situation est due à une erreur administrative de la commune : celle-ci devait faire entériner une procédure par le conseil municipal mais l'a zappée. Selon un article du Progrès le premier adjoint déclare que « la municipalité pensait que les tennis était propriété du club  (de tennis)» et que« dans le doute nous allons quand même la déclasser (la parcelle de terrain) du domaine public... ».

C'est-à-dire que :
  • l'équipe municipale aux manettes de la commune depuis une trentaine d'années minimum ne connaît pas l'état du foncier,
  • elle ne sait pas se servir du cadastre pour vérifier l'identité du propriétaire,
  • elle ne sait pas qui est propriétaire des anciens tennis mais, au lieu de procéder à une vérification, elle prend une décision qui n'est fondée sur rien.

La question se pose donc : y-a-t'il un pilote dans l'avion ? Comment l’administration communale peut-elle gérer correctement son patrimoine si elle ne le connaît pas précisément ?

L'improvisation a déjà coûté la perte d'une subvention attribuée par la députée pour défaut de suivi de la part de la municipalité. Et celle-ci récidive avec la vente des terrains de l'ex-gendarmerie. A l'époque où il était en activité (c'est récent) le 1er adjoint ne manquait pas une occasion de donner des leçons de gestion au Grand-Lyon en citant les méthodes de l'administration qu'il dirigeait dans l'Ain. Il ferait bien de mettre en œuvre son savoir-faire au service de la commune.

Sans compter que ce cadeau à la SIER ouvre la possibilité aux candidats malheureux de l'appel d'offres d'engager une procédure contre la commune pour entrave à la concurrence libre et sincère.

Au point où on en est...

vendredi 5 décembre 2014

forum des associations

sur décision du maire nous avons été exclus ( l'information nous a été fournie la veille ) du forum des associations sous prétexte que nous serions une association"politique" qui aurait diffamé la "Mairie".
Nous avons donc installé notre stand sur le trottoir vers la porte d'entrée de la salle des fêtes. Et notre président a envoyé ce courrier au maire pour recadrer la situation:



à l'évidence les relations avec la municipalité et particulièrement avec son premier magistrat ne sont pas en passe de s'améliorer.

des nouvelles

à la suite de notre assemblée générale de juin, le bureau de l'association a été renouvelé. le président est Roland Carbonneil, la secrétaire Renée Fiquet   et le trésorier Bernard Bufferne  . Jeanne Ploye a rejoint le conseil d'administration constitué, en plus des membres du bureau déjà cités, de:
  • Elie Bonnamour
  • Monique Galodé
  • Christine Levera
  • Gérard Levera
  • Jeanne Ploye

    l'association a changé d'adresse, la boite postale est désormais à l'hôtel de la chapelle - 37 bld Castellane.

lundi 9 juin 2014

enfin du changement!

Bon je suis un peu optimiste mais le dernier "sathonard" comporte enfin un compte-rendu de la réunion de conseil municipal. Avec un espace ouvert (chichement) aux groupes d'opposition pour qu'ils affichent leur point de vue.
Ce n'est pas le Pérou (ni le Brésil) mais c'est un début.Peut-être aurons-nous un jour des informations sur ce qui se trame en coulisses sur le projet de PLU. Enfin on peut espérer...

vendredi 18 avril 2014

conseil municipal du 16 avril: des raisons d'espérer?

        Ce mercredi soir s'est tenu le premier conseil municipal de cette nouvelle mandature qui verra, nouveauté bienvenue, siéger une opposition en nombre face au bloc majoritaire du maire. Nous regrettons quand même que les anciennes têtes de listes n'honorent pas leur mandat alors qu'elles représentent globalement un nombre d'électeurs supérieur à  celui de la majorité.
Mais faute de la présence des chefs, les lieutenants sont prometteurs et nous espérons qu'ils (elles) tiendront le cap, les yeux, et la bouche, ouverts pendant ces six prochaines années. Par notre expérience des pratiques du maire et de sa garde rapprochée nous savons qu'ils leur faudra beaucoup de ténacité pour jouer pleinement leur rôle.

        Ce premier conseil a été l'occasion de découvrir en la personne du premier adjoint, Bernard Dupont, une nouvelle catégorie d'individu: "le mauvais gagnant". Car si nous connaissons souvent de mauvais perdants, cette nouvelle espèce est plus rare. L'article du Progrès qui fait un compte-rendu de la séance est très bienveillant à l'égard du comportement de B. Dupont qui n'a cessé d'agresser les conseillers d'opposition à propos de la campagne électorale. Il a fallu que J.M. Lemal fasse preuve d'autorité pour lui faire baisser le ton.

        Le débat d'orientation budgétaire a  été l'occasion pour le maire et son adjoint de  jouer les pleureuses: notre pauvre commune est dans une situation difficile à cause de la gendarmerie pour laquelle l'Etat ne paye pas d'impôts fonciers. Il faut leur rappeler qu'ils sont aux manettes de la commune depuis une trentaine d'années et qu'ils sont directement responsables de la situation:
        - si la gendarmerie est installée sur la commune c'est parce qu'Abadie s'est démené pour çà (voir le Progrès du 20-05-09 dans lequel il déclarait avoir perdu le sommeil en attendant la décision du ministère). Depuis toujours l'Etat ne paye pas d’impôts fonciers sur ses propriétés, çà dure depuis plus d'un siècle sur la commune. Donc le numéro de pleureuses est dû soit à de la mauvaise foi soit à de l'incompétence.
        - si la ZAC Castellane est construite dans les conditions d'un contrat passé entre le Grand Lyon et la SERL c'est parce qu'il n'a pas bronché en sa qualité de représentant de la commune au Grand Lyon, pourtant renforcé par son poste de vice-président.

        Pour améliorer symboliquement les finances communales, l'opposition a suggéré que les élus diminuent leurs indemnités. Proposition rejetée sine die par l'adjoint aux finances... "La rigueur pour tous sauf pour moi" fait des émules à tous les échelons.

        D'autre part, B. Dupont s'est fendu d'un gros mensonge en prétendant que le terrain du futur restaurant scolaire était dépollué. Il ne l'est qu'en surface: seule la partie terrassée est dépolluée, toute celle située en dessous du fond de fouille est toujours constituée d'anciens détritus. Et une campagne de sondages ne fournit jamais des résultats exhaustifs sur la composition du sous-sol. Il n'a pas aimé notre article avec photos  montrant des terrassiers équipés de scaphandres et nous a accusé de propager la peur. Nous lui répondrons que si l'information fournie par la mairie était transparente, notre article n'aurait pas lieu d'être. Rappelons qu'une première étude du sol aboutissait à la conclusion qu'il valait mieux choisir un autre site pour ce projet, ou au moins purger totalement le terrain des polluants et remblayer avec des terres propres. Qu'il explique pourquoi une contre-étude a été engagée à la suite. Et sans notre intervention et notre alerte lancée auprès de différentes administrations, le chantier allait se dérouler avec un minimum de travaux pour un minimum de dépense. Et si ces derniers terrassements, de déchets amiantés, n'ont lieu que maintenant à cause d'une décision tardive de l'inspection du travail, il faut dire que ceci a bien arrangé la communication de l'équipe municipale pendant la campagne électorale.
      
       Enfin c'est assez drôle d'entendre le maire se plaindre de ne pas avoir de réponse d'un ministère quand on est  confronté comme nous à son "silence courrier" depuis plusieurs années.

       Il reste à ne pas baisser la garde, en particulier sur la révision du PLU qui méritera toute notre attention pour éviter les dommages au voisinage que l'actuel rend possibles. La lecture de la presse montre que de nombreux maires sortants ont été battus à cause de problèmes d'urbanisme ainsi que de leur absence de la commune car trop pris par leurs cumuls de mandats. A méditer.
       

jeudi 17 avril 2014

Grand Lyon: les défis environnementaux et humains

voir sous ce lien l'étude de l'INSEE sur un sujet qui nous concerne tous:
http://www.insee.fr/fr/themes/document.asp?ref_id=20850

bonne lecture

mercredi 16 avril 2014

futur restaurant scolaire - pôle petite enfance


voici 1 image et 1vidéo de terrassiers en action sur le site ce matin 16/04. Leur tenue de cosmonautes donne une idée de la nature du danger potentiel de leur travail.


Ce site recevra les jeunes enfants de la commune pendant plusieurs décennies.

vendredi 11 avril 2014

installation du conseil municipal

Ce samedi 05 avril, 4 jours après celui du poisson, le nouveau conseil municipal s'est installé. Cette cérémonie a été l'occasion pour le maire de prononcer un discours comme il est de tradition. Ce discours a retenu notre attention sur 2 points en particulier:
- sa prétention à renégocier le contrat de la ZAC avec la SERL,
- son attention toute particulière à son avenir au sein du conseil communautaire du Grand Lyon.

Sur le premier point, nous lui disons chiche! Renégocier un contrat et toujours plus compliqué que de le faire avant la signature initiale où il a laissé passer en particulier un financement de 77 000 € à la charge de la commune ( voir sur ce blog notre article sous ce lien: http://macadevi.blogspot.fr/2010/12/conseil-municipal-du-17-decembre-ce-que.html ). Ce sera compliqué de faire faire marche arrière à la SERL d'autant que la comparaison entre le planning du marché et la réalisation des travaux montre un retard global dans la livraison des logements. Les nouveaux élus d'opposition seraient dans leur rôle en demandant des comptes sur le sujet.

Pour le second point, il faut savoir que le poste de vice-président au Grand Lyon dont il bénéficie depuis 6 ans lui rapporte plus de 2 700 € mensuels qui s'ajoutent aux presque 2 100 € de rémunération du maire. Sans parler des invitations, voyages d'études etc...
Car seuls les conseillers municipaux sont bénévoles.

Et nous rappellerons encore une fois que le maire / vice-président ne réside pas dans l'agglomération et qu'il ne supporte quasiment pas le coûts des décisions qu'il vote. Mais il a été élu par presque un sathonard sur 4 en capacité de voter. Pour 6 ans.

vendredi 4 avril 2014

la métropole de Lyon

des choses que vous auriez dû savoir mais "qu'on" vous cache...
voilà pour débuter, cliquez sur le lien:

http://lyon4020.com/petite-chronique-dun-organisme-mutant-la-metropole-de-lyon/

"vive la République!" qui disaient.

vendredi 28 mars 2014

l'information à Sathonay-Camp

Curieusement quand il s'agit de promouvoir les réalisations du maire sortant ( chaufferie et tennis dernièrement ) les articles abondent dans l'édition locale du Progrès. Mais quand les informations à passer comme l'annulation du permis de construire de la chaufferie ou les critiques que nous formulons aussi bien pour les tennis, la politique d'investissement de la municipalité, l'avis des sathonards sur la politique locale ou les aberrations dans les choix d'implantation des équipements c'est silence radio.
Quand on interroge les journalistes ils affirment pourtant n'aider personne. Nous en doutons. Pourquoi ne rien afficher sur l'annulation du p.c. chaufferie quand on a une information fiable?

jeudi 27 mars 2014

chaufferie: le tribunal administratif annule le permis de construire

En date du 23 janvier et rendu public le 6 mars, le tribunal administratif de Lyon a annulé le permis de construire accordé au Sigerly pour la chaufferie "dite à bois" de la ZAC.

En voici l'extrait le plus significatif:



La question se pose dorénavant pour les occupants des immeubles de la gendarmerie, de la ZAC et des HLM raccordés de savoir comment ils seront chauffés et alimentés en eau chaude sanitaire.
Cette situation prouve l'amateurisme des intervenants dans ce dossier et que les passages en force tentés par le maire trouvent finalement leurs limites.
A noter que ce permis de construire est le troisième annulé pendant ce mandat de 6 ans.

lundi 24 mars 2014

la note de P. Abadie

voir sur ce lien une notation trouvée concernant le maire sortant:
http://www.linternaute.com/actualite/politique/meilleur-maire-de-france/pierre-abadie-sathonay-camp/ville-69292

dont voici une synthèse:



classement général: 31189eme / 35395 maires classés
classement pour les villes de 2000 à 5000 habitants: 2709 / 3045.

très pénalisé par la fiscalité.

chacun appréciera.

jeudi 20 mars 2014

pour mémoire les promesses de 2008

voici le projet électoral affiché en 2008 par le maire sortant:
alors, promesses tenues ou pas?

campagne pour les municipales - notre contribution

voici le tract d'information distribué ce jour dans les boites aux lettres des sathonard(e)s

pour nous tout est dit.

lundi 10 mars 2014

les tennis: une preuve de ce que nous avancions

voici 2 images qui expliquent l'impact de la réalisation des 4 courts de tennis sur le parc du haut de la combe. Elles ont été prises dimanche 9 mars vers 17 h.

des courts déserts
des parties communes bien remplies

2 images qui montrent comment empiler la majorité des utilisateurs sur peu de surface. Nous pouvions en ajouter une troisième où une trentaine de jeunes jouaient au foot ou discutaient autour du petit terrain de foot adjacent.

jeudi 27 février 2014

impôts communaux: l'évolution pendant ces 6 dernières années

nous souhaitons à chaque sathonard d'avoir vu ses revenus évoluer avec les mêmes amplitudes.

à partir de 2010 la contribution au Sigerly est intégrée dans les taxes municipales .

Ces montants ne concernent que les taxes communales.































































































           

mardi 18 février 2014

notre questionnaire aux listes: la réponse de Pierre Abadie

Nous avions envoyé un questionnaire aux listes qui concourent pour les prochaines municipales.

En réunion publique le maire sortant nous a fait savoir oralement qu'il ne nous répondrait pas, notre questionnaire (identique pour tous) étant selon lui trop orienté.

Est-ce la question finale portant sur le domicile de la tête de liste qui le dérange? Il a personnellement déclaré dans un interview au Progrès qu'il était domicilié à Neyron ce qu'il devrait assumer. Mais ce qui le met dans une position singulière: voter des impôts pour la commune et le Grand Lyon et ne pas en subir les conséquences puisqu' habitant le département de l'Ain.

A chacun de conclure.

J'avais oublié: même les décisions qu'il prend dans son rôle de président du Sigerly sont indolores pour son porte-monnaie.

la liste "Sathonay àvenir" nous répond

nous avons envoyé aux 3 listes qui concourent pour les prochaines élections municipales ce questionnaire:


Nous avons reçu cette réponse de la liste "Sathonay àvenir":
 
Nous remercions Robert Roche et ses colistiers d'avoir pris en compte notre demande.

Pour ce qui concerne la liste "passionnément Sathonay-Camp" conduite par F. Fassina nous n'avons pas de nouvelles.

Enfin pour celle du maire sortant vous trouverez sa réponse dans un autre article.
A chacun de se faire son opinion.


lundi 17 février 2014

la chaufferie: des infos discrètes mais intéressantes

Nous attendons toujours des informations précises à la fois du maire de la commune à propos du budget consacré au chauffage des locaux communaux et au bilan financier et écologique de la chaufferie par le président du Sigerly. Comme il s'agit de la même personne peut-être que les réponses nous parviendront avant les élections municipales, quoi que cela ne soit pas garanti dans l'immédiat.
Mais nous avons un embryon de réponses trouvé sur le site du Sygerly dont voici la teneur:

Un embryon de preuve que cet équipement est loin de rendre le service attendu comme nous l'annonçons depuis longtemps.

mercredi 12 février 2014

les tennis du parc du haut de la combe

Dans le sathonard de février le président du club de tennis se fend d'un article de remerciements à l'adresse de la municipalité. Au vu de l’investissement obtenu (et en cours car les tennis couverts sont en cours de travaux) c'est assez normal de sa part. Et nous lui souhaitons pleine réussite dans son projet de développement ce qui aurait au moins pour effet de mieux justifier le montant de la note.

Ceci dit, du béton ou de l'enrobé peint en vert ne le transforme pas en pelouse.

Et la surface concédée aux adhérents du club de tennis - 160 déclarés - est autant de place en moins pour tous les autres soit environ 5000 personnes...

terrassements du futur restaurant scolaire - pôle petite enfance

voici une image des terrassements du futur restaurant scolaire - pôle petite enfance à l'angle de l'avenue de Pérouges et de la montée du boutarey. Visiblement la couleur des déblais n'est pas celle des terres naturelles de notre région. Une vidéo est disponible pour ceux qui le souhaite par message sur notre boite courriel: macadevi@gmail.com.

vendredi 24 janvier 2014

futures municipales: une information

voici l'extrait d'un sondage concernant les futures élections municipales:

c'est bien sûr le résultat d'un sondage national et ses commanditaires peuvent laisser penser qu'il a pu être un peu orienté politiquement.
il n'en reste pas moins notre article précédent concernant l'analyse et la projection des finances locales garde tout son sens.

vendredi 17 janvier 2014

finances locales: analyse d'un adhérent de l'association

voici l'analyse que fait Roland Carbonneil, adhérent de notre association et expert en la matière, des finances de notre commune. Elle permet de voir entre autre que la stabilisation dont des impôts locaux dont parle le maire n'est pas évidente. Bonne lecture.



mercredi 15 janvier 2014

vœux du maire: décryptage.

Le progrès a fait un compte-rendu de la cérémonie des vœux de la municipalité dans son numéro du 12 janvier.
L'exercice est conforme aux habitudes: de l’auto-congratulation sur les actions menées, c'est de bonne guerre surtout à 3 mois des municipales.
Ce qui nous parait remarquable dans l'article c'est la phrase suivante signée P. Abadie:" nous n'avons pas augmenté l'impôt en 2013 grâce à une stratégie foncière valorisant une partie des propriétés communales". Effectivement, pour amortir le choc fiscal ( et pas la non-augmentation comme nous le démontrerons bientôt ) la municipalité a vendu l'ancienne gendarmerie et le terrain de l'angle Boutarey - Pérouges à des promoteurs immobiliers. Le premier recevra des immeubles le second également mais dans lequel seront greffés le pôle petite enfance et le restaurant scolaire. Et si le terrain est vendu les travaux restent à payer.
Comme chacun sait on ne vend qu'une fois ses biens.
Autre sujet à méditer: nous citons toujours les propos du maire: "les nombreux logements aidés ( en clair les HLM ndlr) implantés dans la ZAC se feront afin de diminuer leur nombre sur le reste de la commune" fin de citation. Ce qui peut se comprendre par une démolition programmée des HLM actuelles d'où majoration de loyers en perspective pour les locataires et baisse des rentrées fiscales pour la commune car un logement social est exonéré d'impôts fonciers pendant les 20 premières années.
La démolition est à rapprocher d'une étude d'urbanisme de 2009 qui portait sur l'évolution du quartier Pérouges - Boutarey - av. de la gare - bld Castellane que nous avions publiée au grand dam du maire, lequel déclarait à l'époque que cette étude n'était pas d'actualité.
Le serait-elle devenue?

ce n'est pas nous qui le disons

L'adjointe aux sports n'apprécie pas notre publication: elle a rédigé un éditorial du sathonard de janvier qui ne laisse pas de doute sur le sujet. Elle en a le droit.
Mais elle devrait aussi se donner le devoir de vérité et là ce n'est plus le même tabac.
A lire son article, il semble que le parc du haut de la combe était un terrain vague avant l'installation des tennis. Sauf que le site comportait bien un terrain de football, des terrains de volley, des tables de ping-pong, le tout en libre accès pour tout le monde. et que l'essentiel de la surface la plus accessible est aujourd'hui bétonnée et ceinturée de clôture avec accès réservé aux membres du club de tennis. Alors soit l'adjointe ne connait pas la commune soit elle fait preuve de mauvaise foi. Nous opterons plutôt pour la seconde hypothèse car elle en rajoute en prétendant que ces installations ne pénalisent pas les finances publiques. Elle devrait se pencher sur le budget de la commune pour réviser rapidement son jugement.
Reste les "transferts" d'espaces verts privatisés du parc du haut de la combe qui, selon elle, sont compensés par la création de 5 hectares "gratuits" dans la ZAC. Entre une pelouse aux ébats sacrifiée et des trottoirs plus ou moins arborés la différence est flagrante pour qui s'occupe de jeunes enfants. Sans compter que des 5 hectares "gratuits" ne le seront plus quand il faudra les faire entretenir par le personnel communal.

mardi 7 janvier 2014

un point sur les affaires en cours

Nous avons adressé quelques courriers pour lesquels nous sommes toujours sans réponse:
tout d'abord celui au Préfet concernant notre demande d'un contrôle de conformité de l'immeuble Dynacité de la mutualité:

Nous attendons sa réponse.

Nous avons écrit le 16-12 au Maire pour l'interroger sur le respect des procédures administratives pour la réalisation des tennis sur le parc du haut de la combe.:


Nous attendons sa réponse.

Nous lui avons écrit aussi une fois en sa qualité de maire, une autre en sa qualité de président du Sigerly pour obtenir les bilans financiers et environnementaux de la chaufferie:





Là encore nous attendons des précisions. Que nous vous communiquerons dès que possible.

Pour  ce qui concerne le projet du futur pôle petite enfance - restaurant scolaire nous n'avons là encore aucune nouvelle. Des engins sont venus creuser des trous sur le terrain et les ont rebouchés avant de partir. A force de le brasser dans tous les sens il va devenir compliqué de trier les sols pollués.