Si certaines informations sont de nature à minorer au moins provisoirement certains problèmes, la rentrée scolaire de septembre se fera avec seulement deux classes supplémentaires, les enfants de gendarmes n'étant pas tous concernés par l'enseignement primaire, le reste des questions continue de se poser sans réponses:
- accueil cet été d'environ 1000 nouveaux habitants avec des structures publiques inchangées,
- retard des travaux de l'école et du restaurant scolaire,
- projets d'équipements sportifs sans terrains dédiés,
- financement des équipements futurs impactés négativement par un manque de recettes lié à l'exonération d'impôts fonciers de la gendarmerie.
La construction des logements durera une dizaine d'années. Ils bénéficieront d'une faible densité, de l'ordre de 40 logements / hectare. Il sera important de se référer à cette valeur pour réviser le PLU de la commune. Les rues de la République, Garibaldi et Pasteur prolongées dans la ZAC conserveront leurs noms et les immeubles existants seront renumérotés. Riverains, à vos plumes ou claviers pour faire les démarches administratives!
Pour les commerces nous avons appris que le choix de Casino pour la moyenne surface était le résultat d'un choix architectural fait par la SERL. Il est pour le moins curieux que l'architecture du projet soit LE critère de choix et que l'aspect économique ne soit pas pris en compte, la chaîne Casino apparaissant régulièrement comme ayant les prix de vente les plus élevés dans les études de marché. De même qu'il est curieux que ce soit l'aménageur qui ait le dernier mot, lui qui partira sitôt sa mission terminée. La technocratie sévit partout.
Les parcours des bus seront modifiés pour desservir la ZAC. Mais aucune navette locale n'est prévue pour desservir les plus éloignés du centre. Il faut donc s'attendre à des entrées et sorties d'école très encombrées aux abords de la place de la mairie. D'autant que la mode urbanistique étant de réduire la place de la voiture en surface, les rares parkings seront pris d'assaut.
La gendarmerie nous a été présentée par un porte-parole compétent et sympathique. Elle est en voie d'occupation par les gendarmes.
La chaufferie dite "à bois" est d'une laideur rare: un cube de béton avec deux gros tuyaux. C'est sûrement une raison qui a poussé à la cacher sur un terrain à l'écart de la ZAC. Tant pis pour les riverains installés depuis longtemps. L'approvisionnement en bois se ferait à partir de Saint Maurice de Gourdans? Cette région ne parait pourtant pas dense en forêt et la consultation des pages jaunes ne fait état d'aucun négociant en bois. Serions nous encore dans l'affichage pseudo-écolo?
Enfin nous bénéficierons de 5 hectares d'espaces verts. Qui devront être entretenus par la commune sur son budget. Et les retours d'expérience sur le quartier de la confluence mixant espaces verts publics et privés, comme pour notre ZAC, est assez décevant pour les riverains et onéreux pour tous.
L'ancien hôtel de commandement est propriété du Grand Lyon mais hors ZAC. Son devenir est en cours d'étude sachant que l'estimation de la dépollution et du réaménagement se monterait à 5 millions d'euros. Pour dédommager la commune, un transfert de propriété de cet immeuble pour 1 € symbolique permettrait de réorganiser nos services publics en installant la mairie sur cet emplacement et en construisant la future salle des fêtes ( à imaginer salle polyvalente pour une utilisation plus fréquente ) à la place de la mairie et de la salle des fêtes actuelle.
Nous aurons à déplorer pendant longtemps le manque de réflexion d'ensemble préalable à la réalisation de ce nouveau quartier, menée sans concertation par la technocratie de la communauté urbaine et avec le soutien du maire- vice président mais non résident sur la commune.
