"si c'est vrai c'est dans le Progrès!". Ce slogan bien connu du journal local ne dit pas pour autant que quand çà n'y est pas, çà peut être quand même vrai.
Ainsi le compte-rendu du conseil municipal de jeudi 5 juillet se focalise sur la location des garages de l'ancienne gendarmerie, donnant des détails sur les loyers. Nous étions trois présents au titre de Macadevi, nous pouvons affirmer qu'aucun montant n'a été annoncé pendant la réunion. Bien sûr les conseillers avaient ces chiffres à leur disposition. Mais pas le public. Cette fois encore la procédure adoptée par le conseil municipal qui consiste à tenir un pré-conseil à huis clos pour ne pas avoir à débattre en séance publique est un déni de démocratie.
A noter que les riverains de l'ancienne gendarmerie devraient montrer leur vigilance par rapport au projet qui se prépare avec un promoteur, les exemples de ratés ne manquent pas.
A noter également que le conseil municipal a voté une augmentation de 2.1% du prix des repas de la cantine scolaire pour l'année à venir. Cette information est absente de l'article du journal.
Comme sont absentes les opinions contraires à celles professées par la SERL et les élus concernant la ZAC Castellane. Le 2 juillet, le journal a fait un reportage à sens unique sur cette ZAC, reprenant les chiffres fournis par ses supporteurs, appuyé par les avis de deux visiteurs très enthousiastes. Mais pas un mot sur les doutes que nous avançons sur bien des points. En fouillant dans les articles anciens de ce blog, vous pourrez les retrouver.
Dormez, citoyens! Et tant pis si le réveil sera douloureux.
mercredi 11 juillet 2012
vendredi 6 juillet 2012
lettre ouverte du P.S. au maire
Vous pouvez trouver dans notre blog un article daté du 2 juin dernier dans lequel nous expliquons nos démêlés avec le maire à propos d'un texte à paraitre dans le bulletin municipal et qu'il nous avait refusé sous un prétexte fallacieux. Nous avions alors procédé à une distribution de ce texte sous forme de tract dans les boites aux lettres.
La section locale du Parti socialiste a distribué sous la même forme une lettre ouverte au maire pour soutenir notre association. Si nous sommes sensibles à cette initiative, nous tenons cependant à préciser qu'elle n'est que du fait des adhérents du P.S., que nous n'y sommes pas associés et que nous réitérons clairement que nous ne sommes affiliés ni de près ni de loin à aucun parti politique quel qu'il soit. Nous tenons à défendre les intérêts de la population en toute indépendance comme nous le faisons depuis la création de Macadevi.
Qu'on se le dise!
La section locale du Parti socialiste a distribué sous la même forme une lettre ouverte au maire pour soutenir notre association. Si nous sommes sensibles à cette initiative, nous tenons cependant à préciser qu'elle n'est que du fait des adhérents du P.S., que nous n'y sommes pas associés et que nous réitérons clairement que nous ne sommes affiliés ni de près ni de loin à aucun parti politique quel qu'il soit. Nous tenons à défendre les intérêts de la population en toute indépendance comme nous le faisons depuis la création de Macadevi.
Qu'on se le dise!
mercredi 4 juillet 2012
visite des nouveaux quartiers
samedi 30 juin la municipalité a organisé une visite commentée de la ZAC en construction. Cette visite a permis à plus de deux cents sathonards de prendre connaissance in situ de ce qui se prépare pour les années à venir. Cette forte participation, largement supérieure aux prévisions, montre que ce projet est sujet d'interrogations. Cette visite a été accompagnée bien évidemment d'un message "bisounours" destiné à endormir les inquiétudes qui pouvaient se manifester, "dormez tranquille braves gens, la municipalité contrôle!".
Si certaines informations sont de nature à minorer au moins provisoirement certains problèmes, la rentrée scolaire de septembre se fera avec seulement deux classes supplémentaires, les enfants de gendarmes n'étant pas tous concernés par l'enseignement primaire, le reste des questions continue de se poser sans réponses:
La construction des logements durera une dizaine d'années. Ils bénéficieront d'une faible densité, de l'ordre de 40 logements / hectare. Il sera important de se référer à cette valeur pour réviser le PLU de la commune. Les rues de la République, Garibaldi et Pasteur prolongées dans la ZAC conserveront leurs noms et les immeubles existants seront renumérotés. Riverains, à vos plumes ou claviers pour faire les démarches administratives!
Pour les commerces nous avons appris que le choix de Casino pour la moyenne surface était le résultat d'un choix architectural fait par la SERL. Il est pour le moins curieux que l'architecture du projet soit LE critère de choix et que l'aspect économique ne soit pas pris en compte, la chaîne Casino apparaissant régulièrement comme ayant les prix de vente les plus élevés dans les études de marché. De même qu'il est curieux que ce soit l'aménageur qui ait le dernier mot, lui qui partira sitôt sa mission terminée. La technocratie sévit partout.
Les parcours des bus seront modifiés pour desservir la ZAC. Mais aucune navette locale n'est prévue pour desservir les plus éloignés du centre. Il faut donc s'attendre à des entrées et sorties d'école très encombrées aux abords de la place de la mairie. D'autant que la mode urbanistique étant de réduire la place de la voiture en surface, les rares parkings seront pris d'assaut.
La gendarmerie nous a été présentée par un porte-parole compétent et sympathique. Elle est en voie d'occupation par les gendarmes.
La chaufferie dite "à bois" est d'une laideur rare: un cube de béton avec deux gros tuyaux. C'est sûrement une raison qui a poussé à la cacher sur un terrain à l'écart de la ZAC. Tant pis pour les riverains installés depuis longtemps. L'approvisionnement en bois se ferait à partir de Saint Maurice de Gourdans? Cette région ne parait pourtant pas dense en forêt et la consultation des pages jaunes ne fait état d'aucun négociant en bois. Serions nous encore dans l'affichage pseudo-écolo?
Enfin nous bénéficierons de 5 hectares d'espaces verts. Qui devront être entretenus par la commune sur son budget. Et les retours d'expérience sur le quartier de la confluence mixant espaces verts publics et privés, comme pour notre ZAC, est assez décevant pour les riverains et onéreux pour tous.
L'ancien hôtel de commandement est propriété du Grand Lyon mais hors ZAC. Son devenir est en cours d'étude sachant que l'estimation de la dépollution et du réaménagement se monterait à 5 millions d'euros. Pour dédommager la commune, un transfert de propriété de cet immeuble pour 1 € symbolique permettrait de réorganiser nos services publics en installant la mairie sur cet emplacement et en construisant la future salle des fêtes ( à imaginer salle polyvalente pour une utilisation plus fréquente ) à la place de la mairie et de la salle des fêtes actuelle.
Nous aurons à déplorer pendant longtemps le manque de réflexion d'ensemble préalable à la réalisation de ce nouveau quartier, menée sans concertation par la technocratie de la communauté urbaine et avec le soutien du maire- vice président mais non résident sur la commune.
Si certaines informations sont de nature à minorer au moins provisoirement certains problèmes, la rentrée scolaire de septembre se fera avec seulement deux classes supplémentaires, les enfants de gendarmes n'étant pas tous concernés par l'enseignement primaire, le reste des questions continue de se poser sans réponses:
- accueil cet été d'environ 1000 nouveaux habitants avec des structures publiques inchangées,
- retard des travaux de l'école et du restaurant scolaire,
- projets d'équipements sportifs sans terrains dédiés,
- financement des équipements futurs impactés négativement par un manque de recettes lié à l'exonération d'impôts fonciers de la gendarmerie.
La construction des logements durera une dizaine d'années. Ils bénéficieront d'une faible densité, de l'ordre de 40 logements / hectare. Il sera important de se référer à cette valeur pour réviser le PLU de la commune. Les rues de la République, Garibaldi et Pasteur prolongées dans la ZAC conserveront leurs noms et les immeubles existants seront renumérotés. Riverains, à vos plumes ou claviers pour faire les démarches administratives!
Pour les commerces nous avons appris que le choix de Casino pour la moyenne surface était le résultat d'un choix architectural fait par la SERL. Il est pour le moins curieux que l'architecture du projet soit LE critère de choix et que l'aspect économique ne soit pas pris en compte, la chaîne Casino apparaissant régulièrement comme ayant les prix de vente les plus élevés dans les études de marché. De même qu'il est curieux que ce soit l'aménageur qui ait le dernier mot, lui qui partira sitôt sa mission terminée. La technocratie sévit partout.
Les parcours des bus seront modifiés pour desservir la ZAC. Mais aucune navette locale n'est prévue pour desservir les plus éloignés du centre. Il faut donc s'attendre à des entrées et sorties d'école très encombrées aux abords de la place de la mairie. D'autant que la mode urbanistique étant de réduire la place de la voiture en surface, les rares parkings seront pris d'assaut.
La gendarmerie nous a été présentée par un porte-parole compétent et sympathique. Elle est en voie d'occupation par les gendarmes.
La chaufferie dite "à bois" est d'une laideur rare: un cube de béton avec deux gros tuyaux. C'est sûrement une raison qui a poussé à la cacher sur un terrain à l'écart de la ZAC. Tant pis pour les riverains installés depuis longtemps. L'approvisionnement en bois se ferait à partir de Saint Maurice de Gourdans? Cette région ne parait pourtant pas dense en forêt et la consultation des pages jaunes ne fait état d'aucun négociant en bois. Serions nous encore dans l'affichage pseudo-écolo?
Enfin nous bénéficierons de 5 hectares d'espaces verts. Qui devront être entretenus par la commune sur son budget. Et les retours d'expérience sur le quartier de la confluence mixant espaces verts publics et privés, comme pour notre ZAC, est assez décevant pour les riverains et onéreux pour tous.
L'ancien hôtel de commandement est propriété du Grand Lyon mais hors ZAC. Son devenir est en cours d'étude sachant que l'estimation de la dépollution et du réaménagement se monterait à 5 millions d'euros. Pour dédommager la commune, un transfert de propriété de cet immeuble pour 1 € symbolique permettrait de réorganiser nos services publics en installant la mairie sur cet emplacement et en construisant la future salle des fêtes ( à imaginer salle polyvalente pour une utilisation plus fréquente ) à la place de la mairie et de la salle des fêtes actuelle.
Nous aurons à déplorer pendant longtemps le manque de réflexion d'ensemble préalable à la réalisation de ce nouveau quartier, menée sans concertation par la technocratie de la communauté urbaine et avec le soutien du maire- vice président mais non résident sur la commune.
vendredi 29 juin 2012
évolution des impôts locaux de 2006 à 2011
voici un exemple de l'évolution de la fiscalité locale depuis 2006
les évolutions en pourcentage sont le résultat de l'année considérée par rapport à 2006.
depuis 2010 les taxes du Sigerly sont regroupées avec les impôts locaux, pour une question de maitrise des coûts, parait-il.
Le Sigerly est un syndicat intercommunal de gestion des réseaux d'énergie essentiellement électricité et chaleur. C'est cet organisme qui sera chargé de la chaufferie dite "à bois" dans la publicité quoiqu' essentiellement alimentée au gaz.
Vous pourrez constater que cet organisme est particulièrement dépensier.
Si vous ne le savez pas, son président se nomme Pierre Abadie.
| Évolution taxe foncière Sathonay-camp | ||||||
| commune | sigerly | total | évolution commune +sigerly | évolution commune seule | évolution sigerly seul | |
| 2006 | 272 | 23 | 295 | |||
| 2007 | 277 | 31 | 308 | 4,41% | 1,84% | 34,78% |
| 2008 | 282 | 50 | 332 | 12,54% | 3,68% | 117,39% |
| 2009 | 289 | 51 | 340 | 15,25% | 6,25% | 121,74% |
| 2010 | 344 | 0 | 344 | 16,61% | ||
| 2011 | 351 | 0 | 351 | 18,98% | ||
| Évolution taxe habitation Sathonay-camp | ||||||
| commune | sigerly | total | évolution commune +sigerly | évolution commune seule | évolution sigerly seul | |
| 2006 | 398 | 32 | 430 | |||
| 2007 | 405 | 45 | 450 | 4,65% | 1,76% | 40,63% |
| 2008 | 411 | 73 | 484 | 12,56% | 3,27% | 128,13% |
| 2009 | 421 | 75 | 496 | 15,35% | 5,78% | 134,38% |
| 2010 | 499 | 0 | 499 | 16,05% | ||
| 2011 | 512 | 0 | 512 | 19,07% | ||
les évolutions en pourcentage sont le résultat de l'année considérée par rapport à 2006.
depuis 2010 les taxes du Sigerly sont regroupées avec les impôts locaux, pour une question de maitrise des coûts, parait-il.
Le Sigerly est un syndicat intercommunal de gestion des réseaux d'énergie essentiellement électricité et chaleur. C'est cet organisme qui sera chargé de la chaufferie dite "à bois" dans la publicité quoiqu' essentiellement alimentée au gaz.
Vous pourrez constater que cet organisme est particulièrement dépensier.
Si vous ne le savez pas, son président se nomme Pierre Abadie.
jeudi 28 juin 2012
MACADEVI une association libre et qui entend le rester
En donnant un compte-rendu particulier de l'assemblée générale de notre association la presse locale a pu faire naitre soit des inquiétudes chez certains, soit l'espoir de nous voir disparaitre chez d'autres...
Et bien non, nous ne disparaissons pas! Et tout au contraire nous nous efforcerons de poursuivre notre action et de l'amplifier autant que faire se peut.
Et bien non, nous ne disparaissons pas! Et tout au contraire nous nous efforcerons de poursuivre notre action et de l'amplifier autant que faire se peut.
Pour cela il est essentiel que nous soyons nombreux.
Le chantier principal des années à venir sera sans conteste l'urbanisme.
Notre commune va doubler de population dans les 10 prochaines années. Imagine-t-on l'impact de ce phénomène? Nous pourrons très prochainement le mesurer avec l'arrivée des familles de gendarmes cet été. Et à la rentrée scolaire où l'accueil des élèves dans des bungalows ne va pas être confortable pour eux et leurs enseignants. Et les flux de véhicules aux entrées et sorties de classes vont certainement générer de beaux embouteillages.
D'autre part le Grand Lyon a lancé la révision générale du PLU depuis fin mai. Pour ne pas être trop long, nous vous invitons à visiter son site à partir de ce lien:
http://www.grandlyon.com/Revision-generale-du-PLU-H.5391.0.htm
Cette remise à plat de l'actuel PLU doit être menée de telle manière que notre commune maitrise son avenir. Avec l'éclairage des erreurs passées concernant les dernières constructions d'immeubles dans le centre ancien, et par rapport au développement prévu de la population généré par la ZAC en cours de travaux, il est indispensable que toute nouvelle construction hors ZAC de logements collectifs soit impossible pendant au moins 5 ans. Le précédent PLU programmait une population de 7500 habitants. Avec la réalisation des projets en cours, nous aboutirons à ce chiffre. Et les équipements publics prévus, particulièrement le groupe scolaire, ne pourront pas accueillir correctement plus d'élèves. Pour obtenir gain de cause auprès du Grand Lyon il faut motiver fortement nos élus. Et pour cela il est indispensable que la mobilisation des habitants soit à la hauteur. En son temps, le projet de prison a reculé devant la levée de boucliers des sathonards. De la même manière une opposition marquée de la population au bétonnage de la ville saura faire réfléchir les décideurs.
La démocratie ne s'use que si l'on ne s'en sert pas!
Ce futur PLU doit être conçu à la lumière des erreurs récentes. Car toutes les constructions réalisées dans le périmètre du centre ancien ces dernières années sont des ratés pour leur environnement proche. Et heureusement, le combat de quelques personnes a évité qu'elles ne soient plus nombreuses. Il doit aussi revenir sur les décisions d'élargissements de voiries. A ce sujet nous ne pouvons que vous inciter à vous renseigner car votre propriété est peut-être sous le coup d'une expropriation que vous découvrirez si vous devez la vendre. Une consultation de ce lien peut vous éclairer:
http://plu.grandlyon.com/data/communes/SATHONAY_CAMP/pdf/SATHONAY_CAMP-SERV_PART.pdf
Macadevi part pour sa 5e année d'existence. Fidèle à son indépendance depuis le début, pas d'autre financement que les cotisations de ses adhérents, elle continuera sur ce principe. La modestie de notre trésorerie limite nos capacités d'intervention c'est vrai. Mais notre impact local est plus dépendant de notre capacité à fédérer les sathonards que du niveau de nos finances. Comme le stipulent nos statuts, notre association n'est inféodée à aucun parti politique ni aucune organisation en dehors de notre adhésion au Darly, fédération d'associations locales s'intéressant aux déplacements urbains.
Pour cet exercice, l'assemblée générale a voté le principe de maintenir la cotisation annuelle à 10€ pour un adhérent isolé et de créer une cotisation familiale de 15€ permettant à chaque membre majeur d'une famille de devenir adhérent.
Nous vous espérons nombreux pour vous rencontrer au prochain forum des associations le 7 septembre prochain.
Et nous vous souhaitons un bon été.
le conseil d'administration
le conseil d'administration
samedi 2 juin 2012
démocratie, droit d'expression et leurs limites selon Abadie
Au mois de mars nous avons publié un article sur ce blog où nous attirions l'attention sur les évolutions du PLU et les projets municipaux ( salle des fêtes, groupe et restaurant scolaire...) pour lesquels nous critiquions le manque d'anticipation de la municipalité.
Nous avions proposé la parution de ce texte dans le "sathonard" de mai dans la rubrique qui nous est attribuée. Mais comme le contenu n'a pas plu à notre maire, celui-ci s'est réfugié derrière une pseudo incompatibilité du sujet avec nos statuts. Manque de chance nos statuts, consultables en permanence à partir de la première page de notre blog, sont tout à fait en accord avec le sujet traité.
Comme nous n'entendons pas céder au diktat du maire, nous avons distribué le texte retoqué ainsi qu'une explication du pourquoi dans les boites aux lettres. Si toutefois ce tract vous a échappé, en voici la copie:
Pour information. Bonne lecture. Et à bientôt peut-être?
Nous avions proposé la parution de ce texte dans le "sathonard" de mai dans la rubrique qui nous est attribuée. Mais comme le contenu n'a pas plu à notre maire, celui-ci s'est réfugié derrière une pseudo incompatibilité du sujet avec nos statuts. Manque de chance nos statuts, consultables en permanence à partir de la première page de notre blog, sont tout à fait en accord avec le sujet traité.
Comme nous n'entendons pas céder au diktat du maire, nous avons distribué le texte retoqué ainsi qu'une explication du pourquoi dans les boites aux lettres. Si toutefois ce tract vous a échappé, en voici la copie:
Pour information. Bonne lecture. Et à bientôt peut-être?
jeudi 31 mai 2012
Atoubus - réponse du Sytral et commentaires
en avril nous avions écrit au Sytral pour lui communiquer les résultats de notre enquête de satis faction menée auprès des sathonards ainsi que des suggestions de modifications à apporter.
Nous avons reçu cette réponse en retour:
Il va sans dire que les réponses apportées ne sont pas toutes satisfaisantes:
Et pourtant que de discours sur l'importance d'utiliser les transports en commun pour protéger notre environnement!
Nous avons reçu cette réponse en retour:
- le passage de la ligne 33 à la manutention est une demande forte des habitants de ce quartier. Il serait d'ailleurs intéressant ( si l'opinion des usagers est prise en compte par le Sytral... ) de savoir si le remplacement de la ligne 9 par une boucle du 33 vers son ancien terminus ne serait pas plus intéressant pour la majorité des utilisateurs. Normalement le Sytral dispose d'une base de données grâce à laquelle il connait les flux de passagers, l'étude devrait être facile,
- de la même manière l'absence de desserte de la vallée par les transports en commun est illégitime. Les habitants de ce quartier payent au travers de leurs impôts les subventions accordées au Sytral. Il devraient donc bénéficier d'une desserte. Est-il normal de devoir faire 500 mètres par une rue pentue pour accéder à l'arrêt le plus proche? Alors qu'en modifiant le parcours du 77 par l'avenue Félix Faure et le chemin de la vallée une desserte même minime pourrait être assurée pour les riverains.
- la tarification du ticket limité à une heure est une injustice pour les usagers contraints de se rendre par exemple depuis le centre de la commune jusqu'à l'hôpital Lyon-sud, trajet pour lequel les TCL imposent plus d'une heure de déplacement hors aléas de correspondances. La règle devrait être qu'un billet reste valable pour tout trajet en continu d'un point de départ à l'arrivée sans limite de temps. Il serait d’ailleurs intéressant de savoir combien de billets "2 heures" sont vendus?
Et pourtant que de discours sur l'importance d'utiliser les transports en commun pour protéger notre environnement!
maison Carraz - les plus et les moins
le Progrès du 27 mai donne des nouvelles du projet de la maison Carraz devenue maison Pasteur:
( photo supprimée sur mise en demeure du journal )
Si les voisins peuvent se féliciter d'avoir échappé à la proximité d'un immeuble implanté au milieu de leurs maisons, il faut par ailleurs déplorer que, faute de décider initialement au niveau du PLU de réserver ce quartier à une occupation pavillonnaire, il faille ensuite faire appel aux finances publiques pour résoudre le problème. Car ce que ne dit pas l'article c'est que, d'une part, les collectivités locales - mairie et Courly - se sont contorsionnées pour s'opposer au projet du promoteur, et qu'ensuite nos finances locales se sont alourdies de 400 000 € pour l'achat "provisoire" de cette maison augmentés des frais d'acquisition, auxquels s'ajouteront les frais financiers pendant la durée du prêt bancaire jusqu'à la revente et enfin les frais de mise aux normes pour utiliser ce bâtiment comme centre de loisirs. Nous doutons que 40 000 € suffisent pour adapter 200 m² car transformer une maison particulière en établissement recevant du public impose des équipements de sécurité pour lesquels le budget annoncé parait faible. Enfin, ce bâtiment devra être revendu plus tard à un futur propriétaire mais à quel prix? Car il est évident que le prix d’acquisition est fonction du prix de revente qu'un promoteur peut espérer. Et il y a fort à parier que, compte-tenu de la réduction de surface constructible qui doit s'appliquer sur la parcelle, le prix de cession va chuter.
Il faut rappeler que le conseil municipal a voté une demande de modification du PLU sur ce quartier mais que cette demande est arrivée un jour trop tard au Grand Lyon pour être entérinée! Par hasard?
Curieusement les propositions de densification passent comme lettre à la poste alors que les restrictions arrivent toujours en retard...
Nous ne cessons de dénoncer l'improvisation constante des décisions concernant l'urbanisme de la commune et les équipements publics. Une fois encore ce état de fait se répète. Et une fois encore les sathonards mettent la main au porte-feuille pour payer les erreurs.
( photo supprimée sur mise en demeure du journal )
Il faut rappeler que le conseil municipal a voté une demande de modification du PLU sur ce quartier mais que cette demande est arrivée un jour trop tard au Grand Lyon pour être entérinée! Par hasard?
Curieusement les propositions de densification passent comme lettre à la poste alors que les restrictions arrivent toujours en retard...
Nous ne cessons de dénoncer l'improvisation constante des décisions concernant l'urbanisme de la commune et les équipements publics. Une fois encore ce état de fait se répète. Et une fois encore les sathonards mettent la main au porte-feuille pour payer les erreurs.
samedi 26 mai 2012
Quelles sont les priorités de la municipalité?
voici l'article paru le 17 mai dans le Progrès concernant la place de la mairie:
( photo supprimée sur mise en demeure du journal )
Quand une commune doit échelonner des projets comme le groupe et le restaurant scolaire ainsi que le pôle petite enfance pour gérer ses finances ( voir article suivant ) est-il bien raisonnable de s'engager dans une dépense de 220 000 euros (prévisionnelle, attendons la facture finale) alors que cette place est tout à fait circulable en l'état? Où alors est-ce encore une fois le besoin de paraitre qui prédomine?
Il est vrai que les travaux visibles influencent plus l' électeur que les équipements en égouts. Et que ce projet sera décidé par l'équipe en place mais géré financièrement par la prochaine municipalité ... et toujours payé par nos impôts!
samedi 21 avril 2012
futur restaurant scolaire: question au maire - suite
en date du 21 mars dernier nous avons adressé une demande de communication du dossier du marché passé avec un promoteur privé pour la construction du futur restaurant scolaire.
Voici la réponse du maire:
si ce n'est pas du mépris cela doit s'appeler comment?
Nous n'allons bien sûr pas nous contenter de cette réponse.
Voici la réponse du maire:
Nous n'allons bien sûr pas nous contenter de cette réponse.
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