lundi 10 octobre 2011
quand çà baisse çà augmente...
voici l'article publié par le Progrès concernant la taxe d'habitation de 2013:
il faut bien comprendre que la baisse des abattements entraine une hausse des taxes d'habitation. Impôt qui touche tous les habitants de la commune. Cette majoration s'appliquera en 2013. Et il y a fort à parier que quand les investissements liés à la zac Castellane seront à financer ( le groupe scolaire dont les travaux sont très en retard, la chaufferie dont le chantier rame ) la note va encore enfler. A celà s'ajoute "un risque minime" selon B. Dupont de remboursement de prêt toxique à la banque Dexia ( article paru le 29-09 ). Minime n'est pas nul. De toute façon l'affaire Dexia s'annonce comme un "Crédit lyonnais bis" dans laquelle nos impôts paieront les impérities des "responsables pas coupables" qui continueront de s'engraisser autant que possible.
réunion publique Atoubus du 04 octobre: compte-rendu
sur notre invitation, une trentaine de Sathonards sont venus apporter leur point de vue sur la nouvelle desserte de la commune par les bus.
il ressort de ce débat et des questionnaires remis aux présents que si la liaison de la ligne 9 Sathonay - manutention / Cordeliers est appréciée par ceux qui vont au centre de Lyon, la suppression de la desserte directe entre Sathonay - manutention et Croix-Rousse par la ligne 33 est un gros handicap pour les habitants du quartier qui empruntaient majoritairement cette ligne. D'autant que la correspondance obligatoire 9 - 33 augmente sérieusement le temps de transport. Associée aux difficultés de circulation du quartier du Vernay, le bilan n'est pas fameux. Et le risque est grand que les difficultés n'augmentent dans le futur avec le développement simultané des populations sathonarde, rilliarde et caluirarde puisque ces 3 communes sont en pleine densification sans que les voies de circulation ne soient adaptées.
Plusieurs quartiers de notre commune ne sont pas desservis, particulièrement le chemin de la vallée, la rue Félix Faure et le boulevard de l'ouest côté nord.
Un reproche global est fait concernant une mauvaise coordination des bus ce qui rallonge les attentes aux correspondances. Les transports scolaires sont également sous-dimensionnés: les bus scolaires ne fonctionnent que le matin et le soir. Les élèves du bas-Sathonay sont contraints soit de changer 1 ou 2 fois de bus pour se rendre aux collèges et lycées de Caluire et Rillieux. Il faut 50 minutes à un jeune pour faire le trajet rue de la République - pentes de la Croix - Rousse. Il arrive fréquemment que des bus ne s'arrêtent pas parce qu'ils sont pleins.
Les usagers qui travaillent le dimanche tôt, les personnels des hôpitaux et cliniques en particulier, ne trouvent pas de bus adaptés à leurs horaires. Ils s'interrogent également sur les horaires des mois de juillet et août?
La ligne C2 est jugée performante en temps mais exige plusieurs changements pour l'utiliser. Et certains bus de C1 et C2 sont sous-motorisés, ils ralentissent les autres dans la montée des soldats.
Notre commune fait parait-il partie de la première couronne? Elle parait alors bien mal desservie et les trains TER ne sont pas en mesure de bouleverser la situation. Dans les interrogations se pose également le manque de déneigement: il est arrivé que le 33 s'arrête aux Marroniers, obligeant les usagers à finir leur parcours à pied. Il serait temps que les services du Grand Lyon se coordonnent.
Nous diffusons aux membres de l'association connectés à internet, le questionnaire remis à la réunion. Ceux-ci pourront le distribuer dans leur voisinage et nous espérons recevoir beaucoup de réponses et faire suivre les doléances au Sytral. Celui-ci avait promis de revoir sa copie au bout de 6 mois, selon nous, point n'est besoin d'attendre autant pour corriger ce qui doit l'être.
il ressort de ce débat et des questionnaires remis aux présents que si la liaison de la ligne 9 Sathonay - manutention / Cordeliers est appréciée par ceux qui vont au centre de Lyon, la suppression de la desserte directe entre Sathonay - manutention et Croix-Rousse par la ligne 33 est un gros handicap pour les habitants du quartier qui empruntaient majoritairement cette ligne. D'autant que la correspondance obligatoire 9 - 33 augmente sérieusement le temps de transport. Associée aux difficultés de circulation du quartier du Vernay, le bilan n'est pas fameux. Et le risque est grand que les difficultés n'augmentent dans le futur avec le développement simultané des populations sathonarde, rilliarde et caluirarde puisque ces 3 communes sont en pleine densification sans que les voies de circulation ne soient adaptées.
Plusieurs quartiers de notre commune ne sont pas desservis, particulièrement le chemin de la vallée, la rue Félix Faure et le boulevard de l'ouest côté nord.
Un reproche global est fait concernant une mauvaise coordination des bus ce qui rallonge les attentes aux correspondances. Les transports scolaires sont également sous-dimensionnés: les bus scolaires ne fonctionnent que le matin et le soir. Les élèves du bas-Sathonay sont contraints soit de changer 1 ou 2 fois de bus pour se rendre aux collèges et lycées de Caluire et Rillieux. Il faut 50 minutes à un jeune pour faire le trajet rue de la République - pentes de la Croix - Rousse. Il arrive fréquemment que des bus ne s'arrêtent pas parce qu'ils sont pleins.
Les usagers qui travaillent le dimanche tôt, les personnels des hôpitaux et cliniques en particulier, ne trouvent pas de bus adaptés à leurs horaires. Ils s'interrogent également sur les horaires des mois de juillet et août?
La ligne C2 est jugée performante en temps mais exige plusieurs changements pour l'utiliser. Et certains bus de C1 et C2 sont sous-motorisés, ils ralentissent les autres dans la montée des soldats.
Notre commune fait parait-il partie de la première couronne? Elle parait alors bien mal desservie et les trains TER ne sont pas en mesure de bouleverser la situation. Dans les interrogations se pose également le manque de déneigement: il est arrivé que le 33 s'arrête aux Marroniers, obligeant les usagers à finir leur parcours à pied. Il serait temps que les services du Grand Lyon se coordonnent.
Nous diffusons aux membres de l'association connectés à internet, le questionnaire remis à la réunion. Ceux-ci pourront le distribuer dans leur voisinage et nous espérons recevoir beaucoup de réponses et faire suivre les doléances au Sytral. Celui-ci avait promis de revoir sa copie au bout de 6 mois, selon nous, point n'est besoin d'attendre autant pour corriger ce qui doit l'être.
lundi 3 octobre 2011
la chaufferie au bois est sérieusement en panne...
un article des "potins d'Angèle", édition du 22 au 28 septembre, détaille les ratés du chantier de la chaufferie: le permis de construire délivré pour cette construction a été retiré par le maire ( et président du Sigerly ) suite à un recours d' Agnès Dahan-Lévy. Cette personne est une professionnelle de l'immobilier. Dans un premier temps P. Abadie aurait passé un accord par lequel madame Dahan-Lévy cédait à vil prix une parcelle de terrain permettant de construire un accès à la future chaufferie contre un reclassement en zone d'habitation pour le reste de sa propriété. Evidemment la construction de 200 logements lui permettait d'empocher un joli pactole. Le maire devait présenter cette "opération spéciale" à l’assemblée plénière du Grand-Lyon le 10 janvier dernier sous forme de révision simplifiée du PLU mais il l'a retirée au dernier moment. Nous ne pouvons que nous féliciter d'avoir échappé à un projet qui aurait augmenté la population de 500 habitants environ sans prendre en compte son impact sur la vie locale.
Mais quel amateurisme dans la gestion du dossier!
Comment un élu, Pierre Abadie, maire de la commune, vice-président du Grand-Lyon et président du Sigerly, peut-il penser s'affranchir des règles de droit public?
Quelle est cette procédure de maquignon par laquelle il pensait pouvoir implanter la chaufferie?
Pourquoi le maire, qui ne lésine pas sur les moyens juridiques au frais des Sathonards quand il s'agit de défendre un permis de construire privé ( le projet Arsi de l'avenue Félix Faure par exemple ), gère-t-il avec autant de désinvolture un dossier aussi important?
Si madame Dahan-Lévy a déposé un recours, pour des raisons personnelles que nous ne soutenons pas, dans le même temps nous avions écrit au maire, au préfet et au président du Grand-Lyon pour faire remarquer que, s’il était nécessaire de modifier le PLU pour construire la chaufferie, c'est que le permis de construire délivré était illégal.
L'article des "potinsd'Angèle" fait état d'un surcoût potentiel d'1 million d'euros dû à l'installation d'une chaufferie provisoire pour la nouvelle gendarmerie. Qui va payer? Les Sathonards bien sûr !
Cette chaufferie s'annonce comme un gouffre financier pour nos impôts locaux: construite normalement dans les mois prochains, elle alimentera en chauffage la gendarmerie et quelques bâtiments municipaux mais aussi les logements de la ZAC qui s'étageront sur une dizaine d'années. Pendant ce laps de temps l'installation sera sous-employée donc structurellement déficitaire.
Pour information le conseil municipal a voté ce 29 septembre, une augmentation de la taxe d'habitation pour 2013 de l'ordre de 6%.
Mais quel amateurisme dans la gestion du dossier!
Comment un élu, Pierre Abadie, maire de la commune, vice-président du Grand-Lyon et président du Sigerly, peut-il penser s'affranchir des règles de droit public?
Quelle est cette procédure de maquignon par laquelle il pensait pouvoir implanter la chaufferie?
Pourquoi le maire, qui ne lésine pas sur les moyens juridiques au frais des Sathonards quand il s'agit de défendre un permis de construire privé ( le projet Arsi de l'avenue Félix Faure par exemple ), gère-t-il avec autant de désinvolture un dossier aussi important?
Si madame Dahan-Lévy a déposé un recours, pour des raisons personnelles que nous ne soutenons pas, dans le même temps nous avions écrit au maire, au préfet et au président du Grand-Lyon pour faire remarquer que, s’il était nécessaire de modifier le PLU pour construire la chaufferie, c'est que le permis de construire délivré était illégal.
L'article des "potinsd'Angèle" fait état d'un surcoût potentiel d'1 million d'euros dû à l'installation d'une chaufferie provisoire pour la nouvelle gendarmerie. Qui va payer? Les Sathonards bien sûr !
Cette chaufferie s'annonce comme un gouffre financier pour nos impôts locaux: construite normalement dans les mois prochains, elle alimentera en chauffage la gendarmerie et quelques bâtiments municipaux mais aussi les logements de la ZAC qui s'étageront sur une dizaine d'années. Pendant ce laps de temps l'installation sera sous-employée donc structurellement déficitaire.
Pour information le conseil municipal a voté ce 29 septembre, une augmentation de la taxe d'habitation pour 2013 de l'ordre de 6%.
A vos porte-monnaie, braves gens!
jeudi 22 septembre 2011
ce n'est pas nous qui le disont
On pourra également remarquer la grosse ficelle utilisée par l'élu caluirard pour pousser au bétonnage: les maraîchés ne vont surement pas abandonner leurs terrains tant qu'ils n'auront pas d'acheteurs.
mercredi 14 septembre 2011
Atoubus: faisons le point.
Depuis le 29 août le nouveau réseau TCL est en place. Ce projet avait fait naitre beaucoup de questions et de remarques formulées par les participants à la réunion publique de présentation. Le SYTRAL avait promis de voir les principaux points d'achoppement au bout de 6 mois et de reprendre le schéma si besoin. Mais nous savons ce que valent ces promesses.
Pour anticiper sur ce calendrier, nous invitons les Sathonards à participer à une réunion publique le mardi 4 octobre à 19h30 à la salle des fêtes.
à vos agendas et faite le savoir autour de vous.
Pour anticiper sur ce calendrier, nous invitons les Sathonards à participer à une réunion publique le mardi 4 octobre à 19h30 à la salle des fêtes.
à vos agendas et faite le savoir autour de vous.
la chaufferie "au bois" est en panne!
la chaufferie "au bois" devait faire l'objet d'une réunion publique de présentation, c'est en tout cas ce qu'avait promis le maire ( et président du Sigerly, le promoteur de la chaufferie ) au cours de la réunion de présentation de la ZAC le 24 février. Depuis plus rien en vue si ce n'est le dépôt d'un permis de construire le 1er avril sur une parcelle prévue pour recevoir les tennis.
sauf que le PLU ne prévoyait pas l'implantation de cette chaufferie. Nous avons donc questionné le maire, le président du Grand-Lyon et le préfet. Leurs réponses se font attendre mais le permis de construire a été retiré. Pourtant le chantier continue: des ouvrages sont toujours réalisés... sans permis? Ces travaux ont alertés des riverains qui s'inquiètent de leur avenir. Déjà, leurs maisons ont plus ou moins bien supporté les vibrations provoquées par le chantier: des fissures sont apparues. Et ils peuvent justement craindre les nuisances futures qu'apporteront les émanations de fumées et les camions d'approvisionnement. Ils peuvent aussi s'interroger sur les risques encourus avec une installation de production de chaleur alimentée pour partie au bois et pour beaucoup au gaz. Il faut souhaiter que les accès pompiers soient mieux étudiés que ceux de la rue J. Mouth depuis la construction de "la demeure de Lucie", ce qui n'est pas évident sur le plan de masse.
Il est pour le moins curieux qu'un équipement de cette taille se fasse sans étude d'impact alors qu'un citoyen lambda doit présenter des kilos de dossiers pour la moindre demande de permis de construire.
En tout état de cause, cette proximité ne va pas valoriser leurs propriétés.
Enfin quelques questions subsidiaires se posent:
Il est pour le moins curieux qu'un équipement de cette taille se fasse sans étude d'impact alors qu'un citoyen lambda doit présenter des kilos de dossiers pour la moindre demande de permis de construire.
En tout état de cause, cette proximité ne va pas valoriser leurs propriétés.
Enfin quelques questions subsidiaires se posent:
- qui est propriétaire de cet équipement? le panneau de p.c. indique que c'est notre commune alors que c'est le Sigerly qui en assure la réalisation,
- jusqu'à la fin des raccordements des immeubles de la ZAC, dans une dizaine d'années, cette chaufferie va tourner en sous-régime. Qui va payer les pertes d'exploitation et le remboursement des emprunts pendant ce laps de temps? Nos impôts locaux?
jeudi 30 juin 2011
modification du PLu n°8 - suite et peut-être pas fin...
Erratum: l'enquête publique se termine bien le 6 juillet, dépêchez-vous d'inscrire vos remarques sur le cahier joint au dossier.
De notre côté nous avons écrit au président du Grand Lyon, au maire de la commune et au président du Sigerly (on ne rit pas! pour ceux qui l'ignore, c'est P. Abadie) pour demander:
1/ que le Grand Lyon respecte ses arrêtés, la parcelle située au 17 rue Pasteur a été préemptée pour créer l’espace public prévu sur le site de la Manutention et pour rien d'autre,
2/ que le maire annule le permis de construire délivré pour la chaufferie sur un emplacement réservé pour un équipement sportif, le permis de construire est donc illégal,
3/ le courrier au président du Sigerly a été envoyé à titre conservatoire pour respecter la procédure de contestation du permis.
voici les courriers adressés qui vous fourniront les explications supplémentaires:
Une fois de plus les règles de droit public sont mises à mal. Pour le bien de qui?
De notre côté nous avons écrit au président du Grand Lyon, au maire de la commune et au président du Sigerly (on ne rit pas! pour ceux qui l'ignore, c'est P. Abadie) pour demander:
1/ que le Grand Lyon respecte ses arrêtés, la parcelle située au 17 rue Pasteur a été préemptée pour créer l’espace public prévu sur le site de la Manutention et pour rien d'autre,
2/ que le maire annule le permis de construire délivré pour la chaufferie sur un emplacement réservé pour un équipement sportif, le permis de construire est donc illégal,
3/ le courrier au président du Sigerly a été envoyé à titre conservatoire pour respecter la procédure de contestation du permis.
voici les courriers adressés qui vous fourniront les explications supplémentaires:
Une fois de plus les règles de droit public sont mises à mal. Pour le bien de qui?
modification du PLU n°8 - suite
le dossier d'enquête publique est consultable en mairie. Les dates annoncées initialement (du 1er juin au 6 juillet) sont reportées aux 14 juin et 18 juillet. Sans vous déplacer vous pouvez déjà en prendre connaissance en cliquant sur ce lien:
http://www.grandlyon.com/fileadmin/user_upload/Pdf/activites/urbanisme/PLU/modif8/20110512_gl_plu_modif8_sathonaycamp.pdf
Ce dossier fait l'objet de 2 curiosités:
- dans la liste des emplacements réservés apparait la chaufferie centrale chère à notre maire. Son implantation est donc liée à l'approbation de la modification du PLU. Or le permis de construire est déposé depuis le 1er avril et les tiers ont 3 mois pour s'opposer à cette implantation, soit jusqu'au 1er juillet alors que le dossier d'enquête publique sera clos le 18. Cherchez l'erreur?
- autre curiosité: la création d'un espace public est portée à l'emplacement du garage situé à l'angle des rues Garibaldi et Val de Saône vers le terminus du 33. La commune a préemptée le 28 février la propriété Carraz, 17 rue Pasteur en face de ce futur parc public, pour y être intégrée, avions-nous cru comprendre. Or cette parcelle ne figure pas dans le périmètre du projet de parc. Encore une affaire à géométrie variable!
Ce dossier de préemption est d'ailleurs curieux à plus d'un titre: initialement les propriétaires devaient vendre leur bien à un promoteur pour la somme de 525 000 €. A la demande de la commune, le Grand Lyon préemptait pour 300 000€. En fait c'est la commune qui l'a acquis par une décision du 28 février adoptée en conseil municipal... pour 410 000€. Et pour le conserver pendant 4 à 5 ans, dixit cet extrait du compte rendu du conseil:
"La commune ne va pas le garder plus de 4 ou 5 ans, nous prendrons un prêt avec un remboursement pour ne faire que du portage et ne pas l’inscrire dans la dette durable, ce bien se revendra le prix que nous l’avons acheté. Il procurera des droits à construire à la manière que la ville souhaitera en fonction d’un projet global et non pas en fonction de ce que permet aujourd’hui le PLU".
Question: à qui profite l'opération? Elle ressemble curieusement à celle de "la demeure de Lucie".
http://www.grandlyon.com/fileadmin/user_upload/Pdf/activites/urbanisme/PLU/modif8/20110512_gl_plu_modif8_sathonaycamp.pdf
Ce dossier fait l'objet de 2 curiosités:
- dans la liste des emplacements réservés apparait la chaufferie centrale chère à notre maire. Son implantation est donc liée à l'approbation de la modification du PLU. Or le permis de construire est déposé depuis le 1er avril et les tiers ont 3 mois pour s'opposer à cette implantation, soit jusqu'au 1er juillet alors que le dossier d'enquête publique sera clos le 18. Cherchez l'erreur?
- autre curiosité: la création d'un espace public est portée à l'emplacement du garage situé à l'angle des rues Garibaldi et Val de Saône vers le terminus du 33. La commune a préemptée le 28 février la propriété Carraz, 17 rue Pasteur en face de ce futur parc public, pour y être intégrée, avions-nous cru comprendre. Or cette parcelle ne figure pas dans le périmètre du projet de parc. Encore une affaire à géométrie variable!
Ce dossier de préemption est d'ailleurs curieux à plus d'un titre: initialement les propriétaires devaient vendre leur bien à un promoteur pour la somme de 525 000 €. A la demande de la commune, le Grand Lyon préemptait pour 300 000€. En fait c'est la commune qui l'a acquis par une décision du 28 février adoptée en conseil municipal... pour 410 000€. Et pour le conserver pendant 4 à 5 ans, dixit cet extrait du compte rendu du conseil:
"La commune ne va pas le garder plus de 4 ou 5 ans, nous prendrons un prêt avec un remboursement pour ne faire que du portage et ne pas l’inscrire dans la dette durable, ce bien se revendra le prix que nous l’avons acheté. Il procurera des droits à construire à la manière que la ville souhaitera en fonction d’un projet global et non pas en fonction de ce que permet aujourd’hui le PLU".
Question: à qui profite l'opération? Elle ressemble curieusement à celle de "la demeure de Lucie".
samedi 23 avril 2011
modification du PLU - suite
le conseil du 19/04 a décidé à l'unanimité la demande de modification du PLU du secteur Pasteur-Félix Faure, le but étant d'ajouter cette délibération à celle déjà votée au conseil précédant concernant la modification n° 8 du PLU.
Or il se trouve que l'arrêté concernant la modification n°8 du PLU avait été signé la veille par le Grand Lyon.
Se peut-il que le maire (vice président du Grand Lyon), n'était pas au courant du fait que cet arrêté était déjà signé la veille du Conseil Municipal?
Mais tout n'est pas perdu: le 26 octobre 2006, sous l'amicale pression du maire, le conseil municipal avait adopté une décision d'élargissement de la rue Gambetta alors que le dossier d'enquête publique était muet sur le sujet. Comme nous nous trouvons dans une situation équivalente, les conseillers municipaux peuvent demander que la même procédure s'applique.
Pour information le vice-président en charge de ces problèmes avait affirmé à un de nos adhérents que le conseil du Grand-Lyon n'allait jamais à l'encontre d'une telle demande.
C'est là une belle occasion de s'en rendre compte.
Et c'est aussi au pied du mur qu'on voit le maçon...
Or il se trouve que l'arrêté concernant la modification n°8 du PLU avait été signé la veille par le Grand Lyon.
Se peut-il que le maire (vice président du Grand Lyon), n'était pas au courant du fait que cet arrêté était déjà signé la veille du Conseil Municipal?
Mais tout n'est pas perdu: le 26 octobre 2006, sous l'amicale pression du maire, le conseil municipal avait adopté une décision d'élargissement de la rue Gambetta alors que le dossier d'enquête publique était muet sur le sujet. Comme nous nous trouvons dans une situation équivalente, les conseillers municipaux peuvent demander que la même procédure s'applique.
Pour information le vice-président en charge de ces problèmes avait affirmé à un de nos adhérents que le conseil du Grand-Lyon n'allait jamais à l'encontre d'une telle demande.
C'est là une belle occasion de s'en rendre compte.
Et c'est aussi au pied du mur qu'on voit le maçon...
mercredi 20 avril 2011
modification du PLU en vue
Une nouvelle modification du PLU est annoncée apr le Grand-Lyon sur cette page:
Nous vous invitons à prendre date et à consulter le dossier pour faire les éventuelles remarques qui seraient pertinentes. La démocratie ne s'use que si l'on ne s'en sert pas!
http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Arrete/2011/04/18/ARRETE/2011-04-18-R-0160.pdf
L'enquête publique se déroulera du 1er juin au 6 juillet. le dossier sera consultable en mairie.Nous vous invitons à prendre date et à consulter le dossier pour faire les éventuelles remarques qui seraient pertinentes. La démocratie ne s'use que si l'on ne s'en sert pas!
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